수원지법 2023타경77063-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 3769만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.03㎡ (14.5평)

토지면적

48.03㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 5900만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

조원로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

조원동 502-19 · 제1종일반주거지역 · 48.03㎡ (14.5평)

호

5층502호

당사자

채권자

강OO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "보훈복지타운 아파트" 북측 인근에 위치하며 부 근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중 5층 502호로서, 외 벽 : 외장 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 주차장설비, 공동 현관보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(연화유치원(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문의))< 교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "보훈복지타운 아파트" 북측 인근에 위치하며 부 근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중 5층 502호로서, 외 벽 : 외장 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 주차장설비, 공동 현관보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(연화유치원(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문의))< 교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원로58번길 56-16, 5층502호 (조원동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 수원시 장안구 조원로58번길 56-16, 5층502호 (조원동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.215㎡ 2층 160.649㎡ 3층 160.649㎡ 4층 160.649㎡ 5층 157.724㎡ 철근콘크리트구조 67.239㎡

주변

학군

• 472m · 수원북중학교 · 중학교
• 520m · 조원초등학교 · 초등학교
• 522m · 영화초등학교 · 초등학교
• 561m · 수원농생명과학고교
• 907m · 수성초등학교 · 초등학교
• 916m · 창용초등학교 · 초등학교
• 926m · 수일고등학교 · 고등학교
• 942m · 조원중학교 · 중학교
• 955m · 조원고등학교 · 고등학교
• 973m · 수성중학교 · 중학교
• 1029m · 창용중학교 · 중학교
• 1294m · 수원외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 232m · 보훈복지타운아파트 · 16-2
• 235m · 더샵광교산퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 272m · 벽산아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 274m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 301m · 조원뉴타운2단지 · 16-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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