수원지법 2023타경80458-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-21 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.00㎡ (10.3평)

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

토지면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

8424만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

광교산로138번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.97㎡ (15.1평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

연무동 138-253 · 제1종일반주거지역 · 34.00㎡ (10.3평)

호

3층

당사자

채권자

백OO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 지상3층의 건물 중 2층으로서, 외벽 : 적벽돌 노출 쌓기 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 1993.08.12)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측, 동측에서 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창용초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창용초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임. · 경매진행시 본건에 대한 층수를 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 광교산로138번길 46, 2층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 부동산인 다세대주택은 건물외관에 `18동`이라고 기재되어 있으며, 1층,2층,3층으로 나누어져 있어 3가구가 거주하고 있음.

부동산표시목록

소유자

이OO

채권자

백OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 수원시 장안구 광교산로138번길 46, 2층 · 조적조 슬래브지붕3층 다세대주택 1층49.97㎡ 2층49.97㎡ 3층49.97㎡ 조적조 49.97㎡

주변

학군

• 111m · 창용초등학교 · 초등학교
• 422m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 529m · 창용중학교 · 중학교
• 626m · 경기대학교 · 대학교
• 789m · 우만초등학교 · 초등학교
• 936m · 수원북중학교 · 중학교
• 1142m · 수원농생명과학고교
• 1318m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1354m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1383m · 광교중학교 · 중학교
• 1456m · 광교초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 16-2, 35, 37, 7-1
• 225m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구 · 13
• 248m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 13, 16-2, 35, 37, 7-1
• 358m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 359m · 광교산입구.경기대수원캠퍼스 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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