수원지법 2023타경82034-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4120만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4428만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금당로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조원동 39

호

23층

당사자

채권자

송OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 단독,다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 23층 아파트 건물내 2층 203호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비,주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 도로개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(조원지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이림유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이림유치원(수원시교육지청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34, 206동 2층203호 (조원동,주공뉴타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34, 206동 2층203호 (조원동,주공뉴타운) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 23층 아파트 지층 411.168㎡(대피소) 1층 413.948㎡ 2층 412.928㎡ 3층 412.928㎡ 4층 412.928㎡ 5층 407.488㎡ 6층 407.488㎡ 7층 407.488㎡ 8층 407.488㎡ 9층 407.488㎡ 10층 407.488㎡ 11층 407.488㎡ 12층 407.488㎡ 13층 407.488㎡ 14층 407.488㎡ 15층 407.488㎡ 16층 407.488㎡ 17층 407.488㎡ 18층 407.488㎡ 19층 407.488㎡ 20층 407.488㎡ 21층 407.488㎡ 22층 407.488㎡ 23층 407.488㎡ 철근콘크리트조 84.34㎡

주변

학군

• 157m · 조원초등학교 · 초등학교
• 312m · 수성초등학교 · 초등학교
• 332m · 조원고등학교 · 고등학교
• 339m · 조원중학교 · 중학교
• 367m · 수일고등학교 · 고등학교
• 773m · 송원초등학교 · 초등학교
• 847m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1053m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1058m · 수원북중학교 · 중학교
• 1067m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1069m · 수원농생명과학고교
• 1087m · 경기과학고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A, 88
• 89m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A
• 244m · 조원고등학교 · 16-2, 7-1A, 88
• 315m · 조원고등학교 · 16-2, 7-1A, 88
• 342m · 조원뉴타운2단지 · 16-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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