수원지법 2023타경84078-1 중앙빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.40㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

1692만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연무로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙빌라 · 47.40㎡ (14.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

32-1

호

3층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용중학교" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 단독주택 및 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕, 지하 1층 지상 3층 건물 내 제지1층 제1호로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하나, 옹벽으로 막혀있어 진출입은 불가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무로32번길 40, 지하층1호 (연무동,중앙빌라 에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 수원시 장안구 연무로32번길 40, 지하층1호 (연무동,중앙빌라 에이동) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 103.92㎡ 2층 103.92㎡ 3층 103.92㎡ 지하 103.92㎡ 벽돌조 47.40㎡

주변

학군

• 277m · 창용중학교 · 중학교
• 410m · 창용초등학교 · 초등학교
• 517m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 605m · 우만초등학교 · 초등학교
• 708m · 수원북중학교 · 중학교
• 913m · 수원농생명과학고교
• 917m · 경기대학교 · 대학교
• 1138m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1198m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1325m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1348m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1385m · 동성중학교 · 중학교

버스

• 308m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 338m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 347m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 350m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 395m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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