수원지법 2023타경85651-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5803만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만석로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 68

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "수원동심초등학교" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 내 제20층 제2002호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3,거실,주방,욕실,발코니,현관 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 외부공도에 동측으로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자 전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대평중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(대평초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동 신초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학 교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대평고등학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대평중학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 만석로68번길 10, 584동 20층2002호 (정자동,백설마을코오롱아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 수원시 장안구 만석로68번길 10, 584동 20층2002호 (정자동,백설마을코오롱아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 아파트 지층 437.70㎡ 1층 460.38㎡ 2층 460.38㎡ 3층 460.38㎡ 4층 460.38㎡ 5층 447.38㎡ 6층 447.38㎡ 7층 447.38㎡ 8층 447.38㎡ 9층 447.38㎡ 10층 447.38㎡ 11층 447.38㎡ 12층 447.38㎡ 13층 447.38㎡ 14층 447.38㎡ 15층 447.38㎡ 16층 447.38㎡ 17층 298.52㎡ 18층 298.52㎡ 19층 149.26㎡ 20층 149.26㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.79㎡

주변

학군

• 77m · 대평중학교 · 중학교
• 163m · 동신초교
• 179m · 대평초등학교 · 초등학교
• 220m · 대평고등학교 · 고등학교
• 460m · 효천초등학교 · 초등학교
• 587m · 천천고등학교 · 고등학교
• 614m · 명인초등학교 · 초등학교
• 637m · 정자초등학교 · 초등학교
• 667m · 명인중학교 · 중학교
• 679m · 송림초등학교 · 초등학교
• 680m · 천천초등학교 · 초등학교
• 739m · 장안고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 동남보건대.북수원도서관.현대코오롱 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 148m · 동남보건대.북수원도서관.현대코오롱 · 3003수원
• 158m · 대평중학교.정자공원 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 165m · 대평중학교.정자공원 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 320m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 112, 30-1, 62-1, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 98, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다