수원지법 2023타경85743-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.01㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

3857만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6045만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

조원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.01㎡ (38.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조원동 510

호

10층

당사자

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "영화초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 1989.07.18) -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 추정, -창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 등으로 이용중임. ※후첨 "건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

조원동 510 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연화유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 조원동 510-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

----.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원로 16, 201동 6층604호 (조원동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOO (O)OOOOOO)

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 경기도 수원시 장안구 조원로 16, 201동 6층604호 (조원동,벽산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 566.32㎡ 2층 546.72㎡ 3층 546.72㎡ 4층 546.72㎡ 5층 546.72㎡ 6층 546.72㎡ 7층 546.72㎡ 8층 546.72㎡ 9층 546.72㎡ 10층 546.72㎡ 지하실 536.44㎡ 철근콘크리트조 126.01㎡

주변

학군

• 305m · 수원북중학교 · 중학교
• 417m · 수원농생명과학고교
• 460m · 영화초등학교 · 초등학교
• 660m · 조원초등학교 · 초등학교
• 905m · 수성중학교 · 중학교
• 907m · 창용초등학교 · 초등학교
• 915m · 창용중학교 · 중학교
• 1047m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1091m · 수일고등학교 · 고등학교
• 1103m · 조원중학교 · 중학교
• 1110m · 조원고등학교 · 고등학교
• 1232m · 연무초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 벽산아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 179m · 벽산아파트 · 88
• 206m · 경기남부보훈지청 · 19, 99, 99-2
• 220m · 수원북중후문 · 19, 99, 99-2
• 230m · 더샵광교산퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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