수원지법 2023타경88940-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8624만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

천천로74번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 74 · 제3종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "동남보건대학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 학교, 아파트등이 소재하는 아파트주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건(사용승인일: 2002.10.25) 내, 제19층 제1904호로, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방 및 거실, 화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 15m 아스팔트포장도로 및 노폭 약 20m 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(천천2지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(동남보건대학부설동남유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(천천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(동안보건대학부설동남유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35, 815동 19층1904호 (정자동,북수원 리버파크 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35, 815동 19층1904호 (정자동,북수원 리버파크 아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층아파트 지1층 89.636㎡(피트통로) 1층 335.418㎡ 2층 330.44㎡ 3층 330.44㎡ 4층 330.44㎡ 5층 324.20㎡ 6층 324.20㎡ 7층 324.20㎡ 8층 324.20㎡ 9층 324.20㎡ 10층 324.20㎡ 11층 324.20㎡ 12층 324.20㎡ 13층 324.20㎡ 14층 324.20㎡ 15층 324.20㎡ 16층 324.20㎡ 17층 324.20㎡ 18층 324.20㎡ 19층 324.20㎡ 20층 324.20㎡ 21층 324.20㎡ 22층 324.20㎡ 23층 324.20㎡ 24층 162.354㎡ 25층 162.354㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 264m · 천천고등학교 · 고등학교
• 319m · 천천초등학교 · 초등학교
• 424m · 대평중학교 · 중학교
• 435m · 천천중학교 · 중학교
• 478m · 대평초등학교 · 초등학교
• 528m · 동신초교
• 530m · 대평고등학교 · 고등학교
• 709m · 효천초등학교 · 초등학교
• 710m · 천일초등학교 · 초등학교
• 832m · 정자초등학교 · 초등학교
• 860m · 양궁장
• 906m · 경기체육고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 동남대후문.북수원리버파크 · 30
• 26m · 동남대후문.북수원리버파크 · 30
• 186m · 영풍마을.동남대후문 · 30
• 227m · 대림.진흥아파트 · 30
• 323m · 동남보건대.북수원도서관.현대코오롱 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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