수원지법 2023타경89448-1 엘리시움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.92㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5643만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로364번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘리시움 · 50.92㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

364

호

9층

당사자

채권자

송OO

채무자

오OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수성중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건 내 2층 202호로서 외벽 : 석재붙임 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 3미터 내외 및 남서측으로 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하 경사지붕33m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로364번길 43, 2층202호 (영화동,엘리시움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

유OO

임차인

박OO

임차인

우OO

임차인

정OO

채권자

송OO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 경기도 수원시 장안구 수성로364번길 43, 2층202호 (영화동,엘리시움) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 오피스텔, 공동주택(다세대주택) 1층 16.48㎡ 1층 13.86㎡ 2층 207.745㎡ 3층 207.745㎡ 4층 207.745㎡ 5층 268.295㎡ 6층 268.295㎡ 7층 268.295㎡ 8층 268.295㎡ 9층 268.295㎡ 철근콘크리트구조 50.9242㎡

주변

학군

• 292m · 수성중학교 · 중학교
• 591m · 영화초등학교 · 초등학교
• 598m · 수원농생명과학고교
• 801m · 수원북중학교 · 중학교
• 853m · 매향중학교 · 중학교
• 893m · 수성고등학교 · 고등학교
• 900m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 944m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 949m · 연무초등학교 · 초등학교
• 970m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1003m · 삼일중학교 · 중학교
• 1027m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 장안문.느림보타운 · 2007, 3000, 7770, 8401, 8409
• 112m · 동성아울렛 · 2007, 3000, 7770, 8401, 8409
• 158m · KT수원지사.국민연금북수원지사 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98
• 160m · KT수원지사.국민연금북수원지사 · 25, 27, 3000, 301, 310, 5, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 88, 900
• 187m · 장안문 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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