수원지법 2023타경89493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.89㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

4396만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자천로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.89㎡ (30.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 133-1 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "대평고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골조경사지붕 20층건물 내 제5층 503호로서 외 벽 - 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 2, 거실, 주방겸 식당 등)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(정자지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-29)(장안고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대평중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대평초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명인중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명인초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송림초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자천로133번길 26, 545동 5층503호 (정자동,백설마을성지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 경기도 수원시 장안구 정자천로133번길 26, 545동 5층503호 (정자동,백설마을성지아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 및 철골조경사지붕 20층 아파트 지하1층 679.14㎡ 1층 705.18㎡ 2층 702.66㎡ 3층 702.66㎡ 4층 702.66㎡ 5층 693.42㎡ 6층 693.42㎡ 7층 693.42㎡ 8층 693.42㎡ 9층 693.42㎡ 10층 693.42㎡ 11층 693.42㎡ 12층 693.42㎡ 13층 693.42㎡ 14층 693.42㎡ 15층 693.42㎡ 16층 693.42㎡ 17층 693.42㎡ 18층 693.42㎡ 19층 462.28㎡ 20층 231.14㎡ 철근콘크리트 벽식구조 99.89㎡

주변

학군

• 176m · 동신초교
• 243m · 대평고등학교 · 고등학교
• 298m · 대평중학교 · 중학교
• 326m · 대평초등학교 · 초등학교
• 358m · 명인초등학교 · 초등학교
• 360m · 명인중학교 · 중학교
• 389m · 송림초등학교 · 초등학교
• 391m · 효천초등학교 · 초등학교
• 459m · 장안고등학교 · 고등학교
• 646m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 674m · 정자초등학교 · 초등학교
• 824m · 정천초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 화서역파크뷰.삼환나우빌.효성아파트 · 30, 30-1, 3003, 7780, 92-1
• 179m · 삼환나우빌.효성.화서역파크뷰아파트 · 30, 30-1, 3003, 7780, 92-1
• 204m · 정자3동행정복지센터.정자동중심상가.동양고속성지아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 30-1, 3003, 61, 7780, 92-1, 98
• 232m · 정자3동행정복지센터.정자동중심상가 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 30-1, 3003, 61, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92-1, 98
• 368m · 대평중학교.정자공원 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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