수원지법 2024타경5652-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 1972만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

571.10㎡ (172.8평)

토지면적

214.40㎡ (64.9평)

제시외면적

69.70

보증금

1억 1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2966만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

서부로2198번길

건물 · 대지권

건물

571.10㎡ (172.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

천천동 553-1 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "영생고등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 정비된주택지대로서 인근으로 단독주택 및 다가구주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장 및 수원역이 소재하여 대중교통 이용은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용(다가구주택)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 로폭 약 6-12미터 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기체육중학교(수 원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영생고등학교(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층건 다가구주택으로서,(사용승인일 : 2003.03.06) 외 벽 : 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도 및 사진"참고)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급.배수 및 개별난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "건물개황도 및 사진" 참고

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

조사일 현재 본건 건물은 일반건축물대장상 2층,3층은 다가구주택 각 3가구이나 현황 4가구 이며 4층은 다가구주택 2가구이나 현황 4가구 인것으로 조사되는 바 경매진행 및 입찰 참여 시 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 천천동 553-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 서부로2198번길 44-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

충OOOO

유치권자

박OO

임차인

COO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

LO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 경기도 수원시 장안구 천천동 553-1 · 대 214.4㎡
• 25-09-03 · 경기도 수원시 장안구 서부로2198번길 44-1 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 단독주택 1층 148.26㎡ 2층 126.10㎡ 3층 126.10㎡ 4층 100.94㎡ 1층 내역:주차장 138.06㎡ 계단실 10.20㎡

주변

학군

• 101m · 영생고등학교 · 고등학교
• 247m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 333m · 양궁장
• 525m · 상률초등학교 · 초등학교
• 567m · 천일초등학교 · 초등학교
• 790m · 천천중학교 · 중학교
• 835m · 율전중학교 · 중학교
• 852m · 천천초등학교 · 초등학교
• 863m · 율전초등학교 · 초등학교
• 956m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1168m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 1249m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교

버스

• 205m · 밤꽃사거리.영생고 · 112, 99
• 239m · 밤꽃사거리.영생고 · 112, 99
• 255m · 경기체고.영생고.신안아파트 · 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 289m · 경기체고.영생고.신안아파트 · 3003수원
• 375m · 수원고용노동청 · 112, 7800, 8000, 9100-1(퇴근예약)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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