수원지법 2024타경7757-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9085만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5125.00㎡ (1550.3평)

제시외면적

없음

보증금

1908만 (최저가의 10%)

청구금액

3911만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

파장동 75-3 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 "석천초등학교" 남서측 인근(일련번호 1)), 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "북수원I.C" 북동측 인근(일련번호 2)) 및 북서측 인근(일련번호 3))에 위치 하며, 본건 주위는 자연림, 토지임야, 농경지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1) - 3) 각각 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 본건은 사다리형의 완경사지로 토지임야 상태 임. 일련번호 2) 본건은 부정형의 완경사지로 자연림 상태 임. 일련번호 3) 본건은 부정형의 완경사지로 자연림 상태 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 본건 서측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외 비포장 현황도로를 통하여 접근이 가능함. 일련번호 2) 본건 서측으로 지적상 광대로와 접하나, 자동차전용도로로 현황 맹지 임. 일련번호 3) 본건 동측으로 지적상 광대로와 접하나, 자동차전용도로로 현황 맹지 임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 산71-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 파장동 산75 · 토지
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 파장동 산75-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음. - 해당 토지에 대하여 육안으로 조사하였으나 분묘나 시설물을 발견

부동산표시목록

공유자

서OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

배당요구권자

현OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경기도 수원시 장안구 파장동 산75-3 · 임야 6150㎡ (갑구 3번 6분의 5 송원규 지분 전부)

주변

학군

• 756m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 762m · 이목중학교 · 중학교
• 1293m · 파장초등학교 · 초등학교
• 1354m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 1419m · 수일초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 파장동북부차고지 · 25, 27, 30, 30-1, 300-1, 42, 5, 7-2, 98
• 174m · 이목동차고지 · 25, 27, 30, 30-1, 300-1, 42, 5, 7-2, 98
• 184m · 이목동차고지(미정차) · 300-1
• 188m · 이목동차고지.이목동입구 · 25, 27, 30, 30-1, 42, 5, 7-2, 98
• 216m · 북수원IC(미정차) · 8165용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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