수원지법 2024타경8187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-10-16 · 배당요구종기
4. 26-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6732만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

507.47㎡ (153.5평)

토지면적

5.00㎡ (1.5평)

제시외면적

16.35

보증금

7673만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6030만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로776번길

건물 · 대지권

건물

507.47㎡ (153.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영화동 114-6

호

4층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수원농생명과학고등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 다가구주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 형태 일련번호 1),2) 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. ■ 이용상태 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진" 및 "건물이용상황 및 임대상황"과 같이 제시외건물 ㉠ - ㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 3) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 듣 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 제1종근생(소매점)으로 이용중임. 2층 : 다가구주택(3가구)으로 이용중임. 3층 : 다가구주택(3가구)으로 이용중임. 4층 : 다가구주택(2가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 임대 미상임. ■ 기타 일련번호 3) 일반건축물대장상 2016.07.29일자로 장안구건축과-19288호에 의거 위반건축물 등재[무단증축 : 4층, 주택, 45.91㎡, 경량철골조]되어있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화동 114-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 영화동 114-33 · 토지
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 경수대로776번길 21 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

육OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제O O

승계인

두OOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

임차권자

심OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

심OO

임차인

안OO

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

허O

임차인

황OO

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 경기도 수원시 장안구 영화동 114-33 · 대 5㎡
• 26-01-07 · 경기도 수원시 장안구 경수대로776번길 21 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 다가구주택(8가구),제1종근생 1층 74.01㎡ 2층 150.5㎡ 3층 150.5㎡ 4층 116.11㎡

주변

학군

• 242m · 수원농생명과학고교
• 285m · 수원북중학교 · 중학교
• 551m · 영화초등학교 · 초등학교
• 668m · 연무초등학교 · 초등학교
• 748m · 수성중학교 · 중학교
• 766m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 784m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 806m · 매향중학교 · 중학교
• 862m · 창용중학교 · 중학교
• 921m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 971m · 삼일중학교 · 중학교
• 1098m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 93m · 수원농생고.수원북중학교.감천장양로원 · 13, 35, 37, 7-1
• 147m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 176m · 수원북중학교.수원농생고 · 13, 35, 37, 7-1
• 208m · 교육청사거리 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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