수원지법 2024타경10753-1 삼성아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8285만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

삼성아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

율전동 2067

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "성균관대학교 자연과학켐퍼스" 서측 인근에 위 치하는 삼성아파트 제206동 제5층 제503호로서, 부근은 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활 시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 차량출입 자유로우며, 버스정류장 및 간선도로(서부로)가 북동측 인근에 소재하고, 북측 인근에 전철1호선 "성균관대역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

알.씨 벽식구조 박공지붕 19층 중 5층 503호로서, (사용승인일자 : 1998. 08. 28) 외벽: 몰탈위수성페인팅, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방보일러설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 동측 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 35미터의 포장도로(서부로)와 접하며, 남측으로 로폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 접하고 단지출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역,시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20-25m)(접함이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성유치원)(성균관대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성균관대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2067, 206동 5층503호 (율전동,삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2067, 206동 5층503호 (율전동,삼성아파트) · 19층 알.씨벽식구조박공지붕 1층 373.09㎡ 2층 357.87㎡ 3층 357.87㎡ 4층 357.87㎡ 5층 357.87㎡ 6층 357.87㎡ 7층 357.87㎡ 8층 357.87㎡ 9층 357.87㎡ 10층 357.87㎡ 11층 357.87㎡ 12층 357.87㎡ 13층 357.87㎡ 14층 357.87㎡ 15층 357.87㎡ 16층 357.87㎡ 17층 357.87㎡ 18층 201.10㎡ 19층 201.10㎡ 알.씨 벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 455m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 692m · 율전초등학교 · 초등학교
• 820m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1050m · 율천고등학교 · 고등학교
• 1120m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1121m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1123m · 율전중학교 · 중학교
• 1202m · 정천초등학교 · 초등학교
• 1203m · 정천중학교 · 중학교
• 1239m · 상률초등학교 · 초등학교
• 1265m · 천천중학교 · 중학교
• 1314m · 영생고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 삼성1차아파트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 91m · 삼성아파트 · 61, 62-1, 7800, 99, 99-2
• 107m · 삼성아파트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 414m · 성균관대학교 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 446m · 성균관대학교 · 112, 61, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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