수원지법 2024타경51129-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.19㎡ (11.2평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

37.19㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4534만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

만석로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 919 · 37.19㎡ (11.2평)

호

23층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 2

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재"효천초등학교"북서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 제반 차량의 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이 용편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 23층 건물중 23층 2301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전 용도로)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(자전거전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구 역(예인유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(정천초등학교(수원교육청문의)), 상대 보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(예인유치원(수원교육지원청문 의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 만석로20번길 28, 637동 23층2301호 (정자동,청솔마을한라아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

서OOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 수원시 장안구 만석로20번길 28, 637동 23층2301호 (정자동,청솔마을한라아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 23층 아파트 1층 333.048㎡ 2층 326.088㎡ 3층 326.088㎡ 4층 326.088㎡ 5층 319.928㎡ 6층 319.928㎡ 7층 319.928㎡ 8층 319.928㎡ 9층 319.928㎡ 10층 319.928㎡ 11층 319.928㎡ 12층 319.928㎡ 13층 319.928㎡ 14층 319.928㎡ 15층 319.928㎡ 16층 319.928㎡ 17층 319.928㎡ 18층 319.928㎡ 19층 319.928㎡ 20층 319.928㎡ 21층 319.928㎡ 22층 319.928㎡ 23층 319.928㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.992㎡

주변

학군

• 290m · 효천초등학교 · 초등학교
• 353m · 정천초등학교 · 초등학교
• 410m · 대평고등학교 · 고등학교
• 510m · 동신초교
• 561m · 정천중학교 · 중학교
• 594m · 천천고등학교 · 고등학교
• 641m · 대평중학교 · 중학교
• 696m · 천천중학교 · 중학교
• 707m · 천천초등학교 · 초등학교
• 742m · 대평초등학교 · 초등학교
• 747m · 송림초등학교 · 초등학교
• 781m · 율현초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 청솔한라아파트.롯데마트 · 42
• 146m · 청솔한라아파트.롯데마트 · 42
• 174m · 우방아파트.한화아파트.SK아파트 · 112, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 208m · 우방아파트.한화아파트.SK아파트 · 112, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 250m · 현대성우.우방아파트 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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