수원지법 2024타경51181-1 수원정자금강에스쁘아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7603만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

영화로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원정자금강에스쁘아아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 69-45 · 제2종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "수성고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제4층 제407호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등으로 마감되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 서측으로 수성로303번길 도로, 남측 및 동측으로 영화로71번길 도로와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

정자동 69-45: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 정자동 69-46: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화로71번길 24, 101동 4층407호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 경기도 수원시 장안구 영화로71번길 24, 101동 4층407호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕18층아파트 1층 84.138㎡ 1층 844.441㎡ 2층 924.058㎡ 3층 988.218㎡ 4층 988.218㎡ 5층 924.058㎡ 6층 917.646㎡ 7층 853.486㎡ 8층 853.486㎡ 9층 853.486㎡ 10층 853.486㎡ 11층 853.486㎡ 12층 674.458㎡ 13층 674.458㎡ 14층 674.458㎡ 15층 518.184㎡ 16층 518.184㎡ 17층 518.184㎡ 18층 518.184㎡ 철근콘크리트구조 59.906㎡

주변

학군

• 193m · 수성고등학교 · 고등학교
• 578m · 송정초등학교 · 초등학교
• 591m · 송원중학교 · 중학교
• 633m · 수성중학교 · 중학교
• 649m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 651m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 744m · 제일중학교 · 중학교
• 814m · 영복여자중학교 · 중학교
• 838m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 855m · 장안고등학교 · 고등학교
• 882m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 927m · 명인초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 176m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 274m · 정자사거리.수성고등학교 · 112, 92
• 284m · 정자사거리 · 92
• 307m · 경기도보훈회관 · 16-2, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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