수원지법 2024타경56506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 25-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.92㎡ (16.3평)

건물면적

735.74㎡ (222.6평)

토지면적

53.92㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5681만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

만석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 735.74㎡ (222.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

천천동 531 · 제3종일반주거지역 · 53.92㎡ (16.3평)

호

18층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

안OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 장안구 소재 "동남보건대" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트단지 및 근린시설 등으로 형성된 아파트주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비 상태 양호하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브위 경량철골지붕틀 18층 건물 중 4층 404호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방시설 등이 되어 있으며, 지하주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 남측으로 주출입구 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 소로3류(폭 8m 미만) (자전거전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (대평고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 만석로 29, 716동 4층404호 (천천동,비단마을현대성우,우방아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

소유자

안OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 경기도 수원시 장안구 만석로 29, 716동 4층404호 (천천동,비단마을현대성우,우방아파트) · 철근콘크리트조 평 슬래브위 경량철골지붕틀 18층 공동주택(아파트) 1층 653.914㎡ 2층 747.972㎡ 3층 747.972㎡ 4층 747.972㎡ 5층 741.924㎡ 6층 741.924㎡ 7층 741.924㎡ 8층 741.924㎡ 9층 741.924㎡ 10층 741.924㎡ 11층 741.924㎡ 12층 741.924㎡ 13층 741.924㎡ 14층 741.924㎡ 15층 741.924㎡ 16층 741.924㎡ 17층 247.308㎡ 18층 247.308㎡ 지1층 735.744㎡ 철근콘크리트조 100.824

주변

학군

• 304m · 천천고등학교 · 고등학교
• 386m · 대평고등학교 · 고등학교
• 421m · 천천초등학교 · 초등학교
• 449m · 동신초교
• 451m · 천천중학교 · 중학교
• 459m · 효천초등학교 · 초등학교
• 480m · 대평중학교 · 중학교
• 576m · 대평초등학교 · 초등학교
• 669m · 정천초등학교 · 초등학교
• 702m · 천일초등학교 · 초등학교
• 877m · 정천중학교 · 중학교
• 882m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 현대성우.우방아파트 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 120m · 우방아파트.한화아파트.SK아파트 · 112, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 125m · 영풍마을.동남대후문 · 30
• 149m · 우방아파트.한화아파트.SK아파트 · 112, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 183m · 청솔한라아파트.롯데마트 · 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다