수원지법 2024타경57547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.86㎡ (9.9평)

건물면적

50.74㎡ (15.3평)

토지면적

32.86㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

7959만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

조원로74번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 50.74㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

조원동 74-26 · 32.86㎡ (9.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "경기중앙교육도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 아파트로 기재되어 있으나, 건축법상 연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원로74번길 10-26, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

황OO

임차인

김OO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 수원시 장안구 조원로74번길 10-26, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 아파트 1층 222.32㎡ 2층 224.72㎡ 3층 224.72㎡ 4층 224.72㎡ 지하 95.28㎡ 철근콘크리트조 50.74㎡

주변

학군

• 354m · 영화초등학교 · 초등학교
• 403m · 조원초등학교 · 초등학교
• 523m · 수원농생명과학고교
• 526m · 수원북중학교 · 중학교
• 777m · 수성초등학교 · 초등학교
• 784m · 수성중학교 · 중학교
• 869m · 조원고등학교 · 고등학교
• 884m · 조원중학교 · 중학교
• 898m · 수일고등학교 · 고등학교
• 1075m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1153m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1214m · 창용중학교 · 중학교

버스

• 41m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 80m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 110m · 더샵광교산퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 241m · 조원시장 · 19, 88, 99, 99-2
• 318m · 벽산아파트 · 19, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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