경매 · 아파트
수원지법 2024타경58915-2 비단마을현대성우,우방아파트
경기도 수원시 장안구 만석로 29, 714동 11층1102호 (송죽동,비단마을현대성우,우방아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 만석로 29, 714동 11층1102호 (송죽동,비단마을현대성우,우방아파트)
- 감정가
- 7억 5500만
- 최저가
- 5억 2850만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 128.12㎡ (38.8평) · 토지 68.51㎡ (20.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2850만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 68.51㎡ (20.7평)
- 건물면적
- 128.12㎡ (38.8평)
- 토지면적
- 68.51㎡ (20.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5285만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 2000만
- 담당계
- 10계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 만석로
건물 · 대지권
- 건물
- 비단마을현대성우,우방아파트 · 128.12㎡ (38.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 천천동 531 · 68.51㎡ (20.7평)
- 호
- 23층
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 진OOOO OOOO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 3
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 경찰청 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 수인분당선"죽전역"이 위치하는 등 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상20층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 1999.02.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있으며, 본건 소재 토지 남서측으로 왕 복2차선 포장도로 및 왕복1차선 포장도로에 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-09 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.24 도달 |
| 25-07-09 | sd | 2025.08.11 폐문부재 |
| 25-04-07 | sd | 2025.04.28 도달 |
| 25-03-26 | sd | 2025.05.20 폐문부재 |
| 25-03-26 | sd | 2025.04.28 도달 |
| 24-11-25 | sd | 2025.01.14 폐문부재 |
| 24-11-25 | sd | 2025.01.06 폐문부재 |
| 24-10-14 | sd | 2024.10.29 도달 |
| 24-10-14 | sd | 2024.10.21 폐문부재 |
| 24-10-14 | sd | 2024.10.21 폐문부재 |
| 24-10-14 | sd | 2024.10.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 대지로 49, 202동 9층901호 (죽전동,죽전퍼스트하임) · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 만석로 29, 714동 11층1102호 (송죽동,비단마을현대성우,우방아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 죽전동 488 202동 9층901호 · 철근콘크리트조 84.97㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 안OOOOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 안OOOOOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 망 OOO(O OOOO OOO)O OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 안OO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)
- 채무자
- 진OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-13 · 경기도 수원시 장안구 만석로 29, 714동 11층1102호 (송죽동,비단마을현대성우,우방아파트) · 철근콘크리트조 평 슬래브위 경량철골지붕틀 23층 공동주택(아파트) 1층 486.337㎡ 2층 611.580㎡ 3층 611.580㎡ 4층 611.580㎡ 5층 608.556㎡ 6층 608.556㎡ 7층 608.556㎡ 8층 608.556㎡ 9층 608.556㎡ 10층 608.556㎡ 11층 608.556㎡ 12층 608.556㎡ 13층 608.556㎡ 14층 608.556㎡ 15층 608.556㎡ 16층 608.556㎡ 17층 608.556㎡ 18층 608.556㎡ 19층 608.556㎡ 20층 608.556㎡ 21층 304.278㎡ 22층 304.278㎡ 23층 304.278㎡ 지1층 605.972㎡ 철근콘크리트조 128.118㎡
등기부등본
권리 46건 · 등기부 현황
주변
학군
- 304m · 천천고등학교 · 고등학교
- 386m · 대평고등학교 · 고등학교
- 421m · 천천초등학교 · 초등학교
- 449m · 동신초교
- 451m · 천천중학교 · 중학교
- 459m · 효천초등학교 · 초등학교
- 480m · 대평중학교 · 중학교
- 576m · 대평초등학교 · 초등학교
- 669m · 정천초등학교 · 초등학교
- 701m · 천일초등학교 · 초등학교
- 877m · 정천중학교 · 중학교
- 882m · 송림초등학교 · 초등학교
버스
- 87m · 현대성우.우방아파트 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2
- 120m · 우방아파트.한화아파트.SK아파트 · 112, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
- 125m · 영풍마을.동남대후문 · 30
- 149m · 우방아파트.한화아파트.SK아파트 · 112, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
- 183m · 청솔한라아파트.롯데마트 · 42
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-03-25, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-03-25 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-03-19 | 소유권보존 | 성우종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-05-13 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-12-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-04-21 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 07-06-29 | 가압류 | 구○○ | 1827만 | 말소 |
| 갑6 | 08-07-23 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 10-04-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 10-07-06 | 가압류 | 신용보증기금 | 3825만 | 말소 |
| 갑9 | 10-07-29 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑10 | 10-07-30 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 10-08-10 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 10-09-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 11-03-02 | 9번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 11-03-25 | 소유권이전 | 안○○ | 4억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 11-03-29 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14-1 | 11-04-08 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14-2 | 20-03-30 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 23-06-27 | 가압류 | 전문건설공제조합 | 3억 | 소멸 |
| 갑17 | 23-08-02 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4억 | 소멸 |
| 갑18 | 23-08-08 | 가압류 | 안성산업 주식회사 | 1억 5616만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-01-11 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1743만 | 소멸 |
| 갑20 | 24-01-15 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1730만 | 말소 |
| 갑21 | 24-03-06 | (2)가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4억 7575만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-03-13 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2055만 | 말소 |
| 갑23 | 24-05-29 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 24-06-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 갑25 | 24-10-04 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 25-02-19 | 22번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 26-04-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-05-13 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을2 | 03-12-19 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 07-06-28 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 7600만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-07-02 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을4 | 07-07-02 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-04-28 | 근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 9100만 | 말소 |
| 을6 | 11-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 8520만 | 말소기준 |
| 을7 | 11-03-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-03-25 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-03-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 20-03-18 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 20-03-19 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 20-03-19 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-3 | 20-03-19 | 6번근저당권변경 | 3억 2640만 | 소멸 | |
| 을11 | 20-03-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 9800만 | 소멸 |
| 을12 | 21-07-23 | 근저당권설정 | 최○○ | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을13 | 23-05-09 | 근저당권설정 | 최○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 2850만
- 매각비용
- 792만
- 배당 가능액
- 5억 2057만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 장안구 진행 물건
- 수원지법 2024타경75873-1 · 다세대주택 · 연무동404만 (2%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경56946-1 · 다세대주택 · 영화동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51945-1 · 승용차 · 파장동1200만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1658-1 · 종교시설 · 송죽동54.6억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57896-1 · 단독주택 · 조원동1.2억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59723-1 · 상가 · 정자동3.2억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50642-1 · 아파트 · 천천동6.8억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50844-1 · 아파트 · 정자동3.2억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2025타경1438-1 · 다세대주택 · 조원동8120만 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경52242-1 · 아파트 · 율전동3억 (100%) · 26-11-04
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