수원지법 2024타경62495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8526만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.30㎡ (7.0평)

건물면적

44.12㎡ (13.3평)

토지면적

23.30㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

852만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

창훈로19번길

건물 · 대지권

건물

44.12㎡ (13.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

연무동 228-28 · 제2종일반주거지역 · 23.30㎡ (7.0평)

당사자

채권자

구OO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설,학교 및 공원 등이 소재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터내외, 서측으로 4미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창용중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 창훈로19번길 18-20, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

삼OOOO

임차권자

구OO

임차인

구OO

채권자

구OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경기도 수원시 장안구 창훈로19번길 18-20, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택,다세대주택 (8) 1층 12.48㎡ 2층 104.74㎡ 3층 104.74㎡ 4층 104.74㎡ 5층 94.02㎡ 옥탑1층 12.48㎡ 철근콘크리트구조 44.12㎡

주변

학군

• 163m · 창용중학교 · 중학교
• 488m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 491m · 우만초등학교 · 초등학교
• 491m · 창용초등학교 · 초등학교
• 746m · 수원북중학교 · 중학교
• 945m · 수원농생명과학고교
• 963m · 경기대학교 · 대학교
• 1135m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1191m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1270m · 동성중학교 · 중학교
• 1287m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1352m · 삼일상업고등학교 · 고등학교

버스

• 288m · 우만주공4단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 326m · 우만동4단지 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 3007, 3008, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 9200
• 329m · 연무동.서광교파크스위첸 · 1007-1, 11, 3007, 3008, 4000, 400A, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800
• 363m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 381m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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