수원지법 2024타경62655-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 7945만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

313.29㎡ (94.8평)

건물면적

1434.89㎡ (434.1평)

토지면적

313.29㎡ (94.8평)

제시외면적

없음

보증금

3794만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9372만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

월드컵로

건물 · 대지권

건물

1434.89㎡ (434.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연무동 251 · 313.29㎡ (94.8평)

호

14층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수원북중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제지하층 제비01호로서, (사용승인일 : 1997.02.17) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

운동시설(볼링장)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 설비, 스프링클러, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 가장형 토지로서, 근린생활시설, 운동시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처 리))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 본건 "일련번호 가"에 설치된 영업 시설은 볼링장 거래관행 등을 고려하여 구분건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 441, 지하층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산이 있는 건물은 광교프라자라는 상가로 건물안내도와 우편함에

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

압류권자

수OO OOO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-27 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 441, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 근린생활시설,운동시설 및 공동주택 지하2층 212.30㎡ 지하1층 1504.07㎡ 1층 796.35㎡ 2층 69.18㎡ 3층 873.60㎡ 4층 873.60㎡ 5층 383.21㎡ 6층 383.21㎡ 7층 383.21㎡ 8층 383.21㎡ 9층 383.21㎡ 10층 383.21㎡ 11층 383.21㎡ 12층 383.21㎡ 13층 380.24㎡ 14층 201.16㎡ 철근콘크리트조 1434.89㎡

주변

학군

• 292m · 수원북중학교 · 중학교
• 470m · 수원농생명과학고교
• 511m · 창용중학교 · 중학교
• 750m · 영화초등학교 · 초등학교
• 803m · 우만초등학교 · 초등학교
• 837m · 연무초등학교 · 초등학교
• 842m · 창용초등학교 · 초등학교
• 974m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 974m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1020m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1070m · 매향중학교 · 중학교
• 1078m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 143m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 180m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 189m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 262m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 275m · 수원북중학교.수원농생고 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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