수원지법 2024타경65579-1 화남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.27㎡ (7.9평)

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

토지면적

26.27㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2180만 (최저가의 10%)

청구금액

382만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

파장천로44번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화남아파트 · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

파장동 44 · 제2종일반주거지역 · 26.27㎡ (7.9평)

호

11층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주변으로 소규모 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 부근상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 단지내까지 차량의 진출입 가능하고, 인근 도로변으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지하1층 지상11층 건물 중 제6층 제618호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸방, 욕실, 주방, 다용도실 등)로 이용중임. ※내부구조 및 이용상황 등은 실지조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인해 외부 관찰 및 주민 탐문 조사등으로 기준하여 기재하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하 및 지상 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단재 내 도로를 이용하여, 남측 인근의 "경수대로"와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-05-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꾸러기유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 33, 6층618호 (파장동,화남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 33, 6층618호 (파장동,화남아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 11층 아파트 지층 2054.54㎡ 1층 1359.28㎡ 2층 1359.28㎡ 3층 1359.28㎡ 4층 1359.28㎡ 5층 1359.28㎡ 6층 1359.28㎡ 7층 1359.28㎡ 8층 1292.05㎡ 9층 1292.05㎡ 10층 1230.37㎡ 11층 1230.37㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 343m · 수일초등학교 · 초등학교
• 425m · 수일중학교 · 중학교
• 464m · 파장초등학교 · 초등학교
• 741m · 한일초등학교 · 초등학교
• 765m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 870m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 1052m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1102m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1191m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1324m · 송원중학교 · 중학교
• 1361m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1382m · 대평초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 3000수원, 7770화성, 777화성, 900수원
• 100m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 107m · 한국가스안전공사 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 201m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 211m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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