경매 · 아파트
수원지법 2024타경65746-1
경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63, 262동 22층2203호 (정자동,한마루아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63, 262동 22층2203호 (정자동,한마루아파트)
- 감정가
- 3억 9800만
- 최저가
- 3억 9800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 60.00㎡ (18.1평) · 토지 34.96㎡ (10.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9800만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.96㎡ (10.6평)
- 건물면적
- 60.00㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 34.96㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3980만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3024만
- 담당계
- 7계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 덕영대로639번길
건물 · 대지권
- 건물
- 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 정자동 881-4 · 34.96㎡ (10.6평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "송림초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 국철(경부선)이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사스라브위아스팔트슁글지붕 지1층/지상25층 건내 제22층 제2203호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알미늄 샷시 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본 건 남측 및 북동측으로 각 노폭 약 18미터, 약 26미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송림초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창의나라유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-23 | sd | 2026.04.24 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.20 폐문부재 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 24-05-11 | sd | 2024.05.20 도달 |
| 24-04-26 | sd | 2024.04.26 도달 |
| 24-04-26 | sd | 2024.05.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63, 262동 22층2203호 (정자동,한마루아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 테OOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 엠OOOOOOOOO
- 압류권자
- 수OO OOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-04 · 경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63, 262동 22층2203호 (정자동,한마루아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브위 아스팔트슁글지붕 25층 공동주택(아파트) 지하1층 2,594.36㎡ 1층 327.76㎡ 2층 316.24㎡ 3층 316.24㎡ 4층 316.24㎡ 5층 316.24㎡ 6층 316.24㎡ 7층 316.24㎡ 8층 316.24㎡ 9층 316.24㎡ 10층 316.24㎡ 11층 316.24㎡ 12층 316.24㎡ 13층 316.24㎡ 14층 316.24㎡ 15층 316.24㎡ 16층 316.24㎡ 17층 316.24㎡ 18층 316.24㎡ 19층 316.24㎡ 20층 316.24㎡ 21층 316.24㎡ 22층 316.24㎡ 23층 316.24㎡ 24층 153.46㎡ 25층 153.46㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 216m · 송림초등학교 · 초등학교
- 280m · 효천초등학교 · 초등학교
- 366m · 명인중학교 · 중학교
- 426m · 대평고등학교 · 고등학교
- 468m · 동신초교
- 544m · 정천초등학교 · 초등학교
- 602m · 명인초등학교 · 초등학교
- 608m · 장안고등학교 · 고등학교
- 651m · 정천중학교 · 중학교
- 659m · 대평중학교 · 중학교
- 718m · 율현초등학교 · 초등학교
- 718m · 대평초등학교 · 초등학교
버스
- 122m · 효천초등학교.한마루아파트 · 30, 30-1
- 152m · 효천초등학교.화서역위너스파크 · 30, 30-1
- 223m · 삼환나우빌.효성.화서역파크뷰아파트 · 30, 30-1, 3003, 7780, 92-1
- 250m · 화서역파크뷰.삼환나우빌.효성아파트 · 30, 30-1, 3003, 7780, 92-1
- 339m · 화서동먹거리촌.꽃뫼노을풍림아파트 · 30, 30-1, 42
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-14, 중평새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-14 · 중평새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-12-11 | 소유권보존 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 06-07-04 | 소유권이전 | 추○○ | 8702만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-08-11 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-09-08 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 16-11-30 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 23-11-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 24-04-23 | 임의경매개시결정 | 중평새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑7 | 26-01-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 06-07-04 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 7080만 | 말소 |
| 을2 | 08-08-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-09-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 8684만 | 말소 |
| 을4 | 15-09-15 | 근저당권설정 | 앙성농업협동조합 | 3000만 | 말소 |
| 을5 | 16-11-30 | 근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 2억 160만 | 말소 |
| 을6 | 16-12-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-12-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-02-23 | 근저당권설정 | 참조은캐피탈대부주식회사 | 3800만 | 말소 |
| 을8-1 | 17-02-23 | 8번근저당권부질권 | 3800만 | 말소 | |
| 을9 | 17-07-28 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 17-07-28 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 17-08-18 | 근저당권설정 | 아주캐피탈주식회사 | 3840만 | 말소 |
| 을12 | 18-08-22 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 18-08-22 | 근저당권설정 | 주식회사키움저축은행 | 5400만 | 말소 |
| 을14 | 19-01-08 | 근저당권설정 | 주식회사동그라미파이낸스대부 | 1690만 | 말소 |
| 을5-1 | 19-06-03 | 5번근저당권변경 | 1억 9210만 | 말소 | |
| 을15 | 19-07-24 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 1억 140만 | 말소 |
| 을16 | 19-07-25 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 19-07-25 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 19-10-07 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 19-10-07 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 1억 9800만 | 말소 |
| 을20 | 19-10-07 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 9840만 | 말소 |
| 을21 | 19-10-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 20-02-05 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 3억 720만 | 말소 |
| 을23 | 20-02-06 | 19번근저당권설정, 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 20-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 3억 5640만 | 말소 |
| 을25 | 20-06-09 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 21-02-04 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 2640만 | 말소 |
| 을27 | 21-04-14 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 3억 9120만 | 말소기준 |
| 을28 | 21-04-16 | 24번근저당권설정, 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을29 | 21-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사키움저축은행 | 3600만 | 말소 |
| 을30 | 21-09-03 | 29번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31 | 21-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사더블저축은행 | 6960만 | 말소 |
| 을32 | 21-12-16 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 1억 3800만 | 말소 |
| 을33 | 21-12-17 | 31번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을34 | 22-05-12 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 1억 3520만 | 소멸 |
| 을34-1 | 22-05-12 | 34번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 3520만 | 소멸 | |
| 을35 | 22-05-12 | 근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 3900만 | 소멸 |
| 을36 | 22-05-13 | 근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 3900만 | 소멸 |
| 을37 | 22-05-13 | 32번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27-1 | 24-07-10 | 27번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을27-2 | 24-07-10 | 27번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 9120만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 9800만
- 매각비용
- 597만
- 배당 가능액
- 3억 9203만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 장안구 진행 물건
- 수원지법 2024타경75873-1 · 다세대주택 · 연무동404만 (2%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경56946-1 · 다세대주택 · 영화동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51945-1 · 승용차 · 파장동1200만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1658-1 · 종교시설 · 송죽동54.6억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57896-1 · 단독주택 · 조원동1.2억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59723-1 · 상가 · 정자동3.2억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50642-1 · 아파트 · 천천동6.8억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50844-1 · 아파트 · 정자동3.2억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2025타경1438-1 · 다세대주택 · 조원동8120만 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경52242-1 · 아파트 · 율전동3억 (100%) · 26-11-04
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