수원지법 2024타경65821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.46㎡ (9.2평)

건물면적

54.87㎡ (16.6평)

토지면적

30.46㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6554만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

금당로

건물 · 대지권

건물

54.87㎡ (16.6평) · 1 · 다세대주택

대지권

조원동 735-5 · 제2종일반주거지역 · 30.46㎡ (9.2평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대 중교통 이용의 편의성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

옹벽식 라멘조 슬브지붕 4층 건물 중 2층 201호로서, 외벽 : 적색 오지타일 붙임 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 중로 3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 등기사항전부증명서상 2023년 06월 01일자로 수원지방법원의 임차권등기명령으로 2023년 06월 28일자에 주택임차권이 설정되어 있음. 2) 본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰 및 평가선례, 주민 탐문 등의 방법으로 조사하였는 바, 경매 입찰시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 금당로 64, 2층201호 (조원동,영신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

은OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

은OOOO

임차권자

양OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 수원시 장안구 금당로 64, 2층201호 (조원동,영신빌라) · 옹벽식 라멘조 스라브지붕 다세대주택 및 사무소 1층 118.92㎡(2세대) 2층 119.82㎡(2세대) 3층 119.82㎡(2세대) 4층 119.82㎡(2세대) 지층 118.92㎡ 사무소 59.91㎡ 주택1세대59.01㎡ 옹벽식라멘조 54.87㎡

주변

학군

• 143m · 조원초등학교 · 초등학교
• 511m · 수성초등학교 · 초등학교
• 551m · 영화초등학교 · 초등학교
• 607m · 조원고등학교 · 고등학교
• 633m · 조원중학교 · 중학교
• 663m · 수일고등학교 · 고등학교
• 780m · 수원농생명과학고교
• 792m · 수원북중학교 · 중학교
• 908m · 수성중학교 · 중학교
• 960m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 961m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1167m · 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 조원시장 · 19, 88, 99, 99-2
• 233m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 262m · 조원1동 · 19, 88, 99, 99-2
• 264m · 조원동 · 19, 88, 99, 99-2
• 271m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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