수원지법 2024타경67889-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-07-12 · 배당요구종기
4. 26-02-04 · 4차 매각기일 · 최저가 8266만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.25㎡ (8.5평)

건물면적

55.38㎡ (16.8평)

토지면적

28.25㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4296만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

연무로56번길

건물 · 대지권

건물

55.38㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연무동 217 · 28.25㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

수OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동문화센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제101호 외 8개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 스톤코트 마감 등 창호 : 새시창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 근린생활시설, 2층 내지 5층은 다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 주상용 건물의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 복동측 및 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무로56번길 30, 1동 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 연무로56번길 30, 1동 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 연무로56번길 30, 1동 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 연무로56번길 30, 1동 3층301호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 장안구 연무로56번길 30, 1동 3층302호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 장안구 연무로56번길 30, 1동 4층401호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 장안구 연무로56번길 30, 1동 4층402호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 장안구 연무로56번길 30, 1동 5층501호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 장안구 연무로56번길 30, 1동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OOO OOO OOO

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

김OOO OOO OOO

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

하OO

채권자

수OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 경기도 수원시 장안구 연무로56번길 30, 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 59.91㎡ 2층 120.77㎡ 3층 120.77㎡ 4층 120.77㎡ 5층 117.19㎡ 철근콘크리트구조 55.38㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 472m · 창용중학교 · 중학교
• 494m · 창용초등학교 · 초등학교
• 512m · 수원북중학교 · 중학교
• 719m · 수원농생명과학고교
• 747m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 817m · 우만초등학교 · 초등학교
• 911m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1042m · 경기대학교 · 대학교
• 1084m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1186m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1317m · 수성중학교 · 중학교
• 1329m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 123m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 176m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 196m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 291m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-08, 수원중앙신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-08 · 수원중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8266만

매각비용

123만

배당 가능액

8142만

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