수원지법 2024타경69526-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 25-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2838만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

3.91㎡ (1.2평)

토지면적

43.51㎡ (13.2평)

제시외면적

3.91

보증금

1283만 (최저가의 10%)

청구금액

1066만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

송정로24번길

건물 · 대지권

건물

3.91㎡ (1.2평) · 단독주택

대지권

정자동 27-12 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호 1)은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 "송정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1)까지 제반차량출입이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1)은 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1)은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(4층이하,14M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(송원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송정초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호㉠ 연와조 스라브지붕 옥탑층(계단실) : 약 13.68*2/7=3.91㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2) 연와조 스라브지붕 2층 건으로서 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2) 지층-2층은 "주택" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

---.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자동 27-12 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 송정로24번길 11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 예도식

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

예OO

공유자

이OO

교부권자

수OO OOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

SOOO OOOOO

임차인

윤OO

점유자

예OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-11 · 경기도 수원시 장안구 정자동 27-12 · 대 152.3㎡ (갑구3번 7분의 2 이정훈 지분 전부)
• 25-07-11 · 경기도 수원시 장안구 송정로24번길 11 · 2 (갑구3번 7분의 2 이정훈 지분 전부)

주변

학군

• 161m · 송정초등학교 · 초등학교
• 246m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 263m · 송원중학교 · 중학교
• 416m · 수성고등학교 · 고등학교
• 510m · 명인초등학교 · 초등학교
• 534m · 장안고등학교 · 고등학교
• 551m · 정자초등학교 · 초등학교
• 747m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 772m · 명인중학교 · 중학교
• 824m · 대평초등학교 · 초등학교
• 907m · 대평중학교 · 중학교
• 937m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 수원미술전시관.만석공원 · 301, 5, 65
• 106m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 109m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 168m · 정자2동주민센터 · 112, 92
• 189m · 만석공원.장안경찰서 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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