수원지법 2024타경76302-1 효현퍼스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.05㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 85만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

금당로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효현퍼스트빌 · 43.05㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

조원동 725-11 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존의 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측으로 "조원로", 북서측 인근으로 "송원로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019. 4. 2. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건내 3층 302호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이 ？마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 남동측 하향 완경사의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경보호에 관한 법률>, 교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 금당로14번길 15, 3층302호 (조원동,효현퍼스트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO

교부권자

금OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차권자

서OO

임차인

서OO

채권자

서OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경기도 수원시 장안구 금당로14번길 15, 3층302호 (조원동,효현퍼스트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.19㎡ 2층 159.75㎡ 3층 159.75㎡ 4층 147.46㎡ 5층 153.29㎡ 옥탑1층 22.52㎡ 철근콘크리트구조 43.05㎡

주변

학군

• 181m · 수성초등학교 · 초등학교
• 244m · 조원초등학교 · 초등학교
• 342m · 조원고등학교 · 고등학교
• 420m · 조원중학교 · 중학교
• 502m · 수일고등학교 · 고등학교
• 616m · 송원초등학교 · 초등학교
• 820m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 825m · 영화초등학교 · 초등학교
• 849m · 한일초등학교 · 초등학교
• 898m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1077m · 수성중학교 · 중학교
• 1097m · 수원농생명과학고교

버스

• 185m · 조원1동 · 19, 88, 99, 99-2
• 198m · 한일타운 · 16-2, 7-1A, 88
• 199m · 조원동 · 19, 88, 99, 99-2
• 213m · 조원고등학교 · 16-2, 7-1A, 88
• 233m · 조원2동주민센터 · 16-2, 7-1A, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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