수원지법 2024타경76685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.77㎡ (12.0평)

토지면적

39.77㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6752만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

정자천로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트

대지권

정자동 880-2 · 39.77㎡ (12.0평)

호

533동 16층1604호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "대평고등학교" 남동측 인근에 위치하는 백설 마을효성아파트 533동 16층 1604호로서 주위는 정비된 택지지구로서 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남측 약 1km 지점에 "화서역" 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 22층 중 16층 1604호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 지역난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 남측 및 동측으로 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자 전용도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대평고등 학교, 대평중학교, 동신초등학교, 명인중학교, 송림초등학교), 도시교통정비지역, 과밀억제 권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관관측 을 참고하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자천로133번길 21, 533동 16층1604호 (정자동,백설마을효성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 182m · 동신초교
• 215m · 대평고등학교 · 고등학교
• 321m · 효천초등학교 · 초등학교
• 343m · 송림초등학교 · 초등학교
• 344m · 대평중학교 · 중학교
• 346m · 명인중학교 · 중학교
• 388m · 대평초등학교 · 초등학교
• 403m · 명인초등학교 · 초등학교
• 486m · 장안고등학교 · 고등학교
• 698m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 750m · 정천초등학교 · 초등학교
• 752m · 정자초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 삼환나우빌.효성.화서역파크뷰아파트 · 30, 30-1, 3003, 7780, 92-1
• 123m · 화서역파크뷰.삼환나우빌.효성아파트 · 30, 30-1, 3003, 7780, 92-1
• 269m · 정자3동행정복지센터.정자동중심상가.동양고속성지아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 30-1, 3003, 61, 7780, 92-1, 98
• 303m · 정자3동행정복지센터.정자동중심상가 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 30-1, 3003, 61, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92-1, 98
• 313m · 효천초등학교.화서역위너스파크 · 30, 30-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다