수원지법 2024타경77121-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3965만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

78.78㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1396만 (최저가의 10%)

청구금액

7359만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

만석로159번길

건물 · 대지권

건물

78.78㎡ (23.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 159

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

(제OOOO) OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제12층 제1205호로서, (사용승인일: 1990.02.02) 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 창호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 내 포장도로를 통해 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 만석로159번길 77, 나동 12층1205호 (정자동,그린맨션아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당 아파트 외벽에는 102동으로 표시되어 있

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

수OO OOO

소유자

(제OOOO) OOO

채권자

박OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 경기도 수원시 장안구 만석로159번길 77, 나동 12층1205호 (정자동,그린맨션아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕15층아파트 1층1160.21㎡ 2층1143.57㎡ 3층1143.57㎡ 4층1143.57㎡ 5층1143.57㎡ 6층1143.57㎡ 7층1143.57㎡ 8층1143.57㎡ 9층1143.57㎡ 10층1143.57㎡ 11층1143.57㎡ 12층1143.57㎡ 13층1143.57㎡ 14층873.27㎡ 15층645.15㎡ 지하1111.11㎡ 철근콘크리트 벽식구조 105.04㎡ (갑구 5번 4분의 1 박채규 지분 전부, 4분의 1 박숙희 지분 전부, 갑구 6번 4분의 1 박종욱 지분 전부)

주변

학군

• 558m · 파장초등학교 · 초등학교
• 603m · 정자초등학교 · 초등학교
• 762m · 수일초등학교 · 초등학교
• 781m · 수일중학교 · 중학교
• 834m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 877m · 한일초등학교 · 초등학교
• 932m · 대평초등학교 · 초등학교
• 994m · 송원중학교 · 중학교
• 997m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1005m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1016m · 대평중학교 · 중학교
• 1023m · 송죽초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 벽산블루밍아파트 · 301, 5, 65
• 168m · 경남아너스빌.동신아파트 · 301, 5, 65
• 301m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 302m · 경남아너스빌 · 301, 5, 65
• 338m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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