수원지법 2024타경80387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-07-19 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7973만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4.50㎡ (1.4평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

4.50

보증금

1797만 (최저가의 10%)

청구금액

2541만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

수원천로447번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 4.50㎡ (1.4평) · 단독주택

대지권

영화동 37-226 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수원북중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 기 존 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 2-3미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(수원농생명과학고등 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(수원북중학교(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,역사문 화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 미상임. 2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서, (사용승인일 : 1989.05.23) 외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후면"건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급배수 설비 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화동 37-226 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 수원천로447번길 17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록 1. 토지의 지상

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 경기도 수원시 장안구 영화동 37-226 · 대 116㎡
• 25-08-11 · 경기도 수원시 장안구 수원천로447번길 17

주변

학군

• 268m · 수원북중학교 · 중학교
• 305m · 수원농생명과학고교
• 622m · 영화초등학교 · 초등학교
• 660m · 연무초등학교 · 초등학교
• 752m · 창용중학교 · 중학교
• 775m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 803m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 838m · 매향중학교 · 중학교
• 854m · 수성중학교 · 중학교
• 946m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 991m · 우만초등학교 · 초등학교
• 996m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 100m · 수원농생고.수원북중학교.감천장양로원 · 13, 35, 37, 7-1
• 155m · 수원북중학교.수원농생고 · 13, 35, 37, 7-1
• 171m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 190m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 200m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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