경매 · 아파트
수원지법 2024타경90674-1 희훈루체팰리스아파트
경기도 수원시 장안구 경수대로994번길 46, 104동 3층301호 (송죽동,희훈루체팰리스아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 경수대로994번길 46, 104동 3층301호 (송죽동,희훈루체팰리스아파트)
- 감정가
- 4억 1500만
- 최저가
- 2억 9050만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.87㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.42㎡ (14.3평)
- 건물면적
- 84.87㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2905만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1876만
- 담당계
- 13계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 경수대로994번길
건물 · 대지권
- 건물
- 희훈루체팰리스아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 송죽동 513 · 47.42㎡ (14.3평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동에 소재하는 "한일초등학교" 북서측 인근에 소재하며 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 경사지붕 13층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 (저층부는 드라이비트) 마감 등. 창호 : 샷쉬 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지는 못하였으며 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 단일필지, 사다리형에 가까운 다각형의 토지로 남서하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로가 단지 북서측 공도에 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함)이며 다른 법령 등에 따른 지역 지구등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-04 | sd | 2024.10.07 도달 |
| 24-10-04 | sd | 2024.10.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로994번길 46, 104동 3층301호 (송죽동,희훈루체팰리스아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 수원시 장안구 송죽동 513 104동 3층301호
부동산표시목록
- 근저당권부질권자
- 경OOO OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 기타
- 경OOO OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-21 · 경기도 수원시 장안구 경수대로994번길 46, 104동 3층301호 (송죽동,희훈루체팰리스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 경사지붕 13층 아파트 1층 33.549㎡ 2층 218.675㎡ 3층 218.675㎡ 4층 218.675㎡ 5층 218.675㎡ 6층 218.675㎡ 7층 218.675㎡ 8층 218.675㎡ 9층 218.675㎡ 10층 218.675㎡ 11층 218.675㎡ 12층 218.675㎡ 13층 128.291㎡ 철근콘크리트구조 84.866㎡
등기부등본
권리 62건 · 등기부 현황
주변
학군
- 83m · 한일초등학교 · 초등학교
- 212m · 경기과학고등학교 · 고등학교
- 381m · 수일중학교 · 중학교
- 480m · 송원초등학교 · 초등학교
- 529m · 수일초등학교 · 초등학교
- 744m · 송죽초등학교 · 초등학교
- 846m · 수성초등학교 · 초등학교
- 952m · 조원고등학교 · 고등학교
- 1059m · 조원중학교 · 중학교
- 1095m · 송원중학교 · 중학교
- 1115m · 파장초등학교 · 초등학교
- 1172m · 수일고등학교 · 고등학교
버스
- 249m · 수일여중.대우건설기술연구원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
- 275m · 경기일보.한일타운(공항버스) · 4300수원
- 311m · 한일타운.경기일보.홈플러스 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 4300수원, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
- 345m · 경기일보.한일타운 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
- 393m · 수일여중.한빛현요양병원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-04, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-04 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-12-27 | 소유권보존 | 주식회사지앤디주택건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-01-26 | 소유권이전 | 선○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-01-22 | 임의경매개시결정 | 동부화재해상보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 09-10-08 | 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-10-08 | 소유권이전 | 원○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 10-03-03 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 10-03-03 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 11-05-24 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 12-01-31 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 12-11-12 | 가압류 | 임○○ | 1115만 | 말소 |
| 갑8 | 13-04-01 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 13-09-13 | 소유권이전 | 노○○ | 2억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 14-10-30 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 17-02-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 17-04-17 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 17-05-15 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 17-12-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-02-18 | 소유권이전 12번 신탁등기말소 | 서성주식회사 | 2억 7289만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 19-02-18 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑16 | 19-02-21 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15-1 | 20-03-04 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 20-03-04 | 소유권이전 15번신탁등기말소 | 서성주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 20-03-04 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 1300만 | 부담이 아님 |
| 갑18-1 | 20-11-13 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 24-09-25 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑20 | 24-11-06 | 임의경매개시결정 | 에스엠에이엠씨투자대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 06-01-26 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 06-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 2160만 | 말소 |
| 을3 | 06-11-24 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 1억 9760만 | 말소 |
| 을4 | 06-11-27 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-11-27 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 6630만 | 말소 |
| 을6 | 07-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사삼화상호저축은행 | 2600만 | 말소 |
| 을7 | 09-10-08 | 3번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-10-08 | 근저당권설정 | 청양농업협동조합 | 2억 2100만 | 말소 |
| 을9 | 10-03-03 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 8240만 | 말소 |
| 을10 | 10-03-09 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 10-04-05 | 근저당권설정 | 김○○ | 3000만 | 말소 |
| 을12 | 11-01-24 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 11-05-24 | 근저당권설정 | 조○○ | 5000만 | 말소 |
| 을14 | 12-01-31 | 근저당권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을15 | 12-03-26 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 13-08-29 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 13-09-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 520만 | 말소 |
| 을18 | 13-09-17 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17-1 | 14-04-24 | 17번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을19 | 14-10-30 | 근저당권설정 | 아주캐피탈주식회사 | 3120만 | 말소 |
| 을20 | 15-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사현대저축은행 | 2억 1190만 | 말소 |
| 을21 | 15-04-21 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 15-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사현대저축은행 | 8840만 | 말소 |
| 을23 | 15-04-22 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 16-03-23 | 근저당권설정 | 주식회사현대저축은행 | 2210만 | 말소 |
| 을25 | 17-05-15 | 20번근저당권설정, 22번근저당권설정, 24번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 20-03-04 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 2억 5760만 | 말소기준 |
| 을27 | 20-11-13 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 6000만 | 말소 |
| 을28 | 21-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사모아저축은행 | 1억 5480만 | 소멸 |
| 을29 | 21-03-11 | 27번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을30 | 21-08-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을31 | 22-01-06 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을31-1 | 22-02-21 | 31번근저당권부채권 압류 | — | 말소 | |
| 을32 | 22-05-18 | 31-1번압류등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을26-1 | 24-08-22 | 26번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을28-1 | 24-09-27 | 28번근저당권이전 | 에스엠에이엠씨투자대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9050만
- 매각비용
- 435만
- 배당 가능액
- 2억 8614만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 장안구 진행 물건
- 수원지법 2024타경75873-1 · 다세대주택 · 연무동404만 (2%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경56946-1 · 다세대주택 · 영화동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51945-1 · 승용차 · 파장동1200만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1658-1 · 종교시설 · 송죽동54.6억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57896-1 · 단독주택 · 조원동1.2억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59723-1 · 상가 · 정자동3.2억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50642-1 · 아파트 · 천천동6.8억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50844-1 · 아파트 · 정자동3.2억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2025타경1438-1 · 다세대주택 · 조원동8120만 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경52242-1 · 아파트 · 율전동3억 (100%) · 26-11-04
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