수원지법 2024타경92090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2393만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.27㎡ (5.8평)

건물면적

78.75㎡ (23.8평)

토지면적

19.27㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

4478만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 3076만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

송정로

건물 · 대지권

건물

78.75㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송죽동 395-12 · 일반상업지역 · 19.27㎡ (5.8평)

호

10층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

중OO OOO

소유자

중OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 "송원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환 경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 9층 902호로서, 외벽: 돌붙임마감 등. 창호: 하이새시창호마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층이하,35M이하), 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합 ), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도 문화재보호조례>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로 73, 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

임차인

COO OOOOOOO

임차인

YOO OOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

중OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 수원시 장안구 송정로 73, 9층902호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 오피스텔 지2층 389.22㎡ 지1층 370.82㎡ 1층 333.35㎡ 2층 333.35㎡ 3층 333.35㎡ 4층 333.35㎡ 5층 333.35㎡ 6층 333.35㎡ 7층 333.35㎡ 8층 333.35㎡ 9층 333.35㎡ 10층 214.23㎡ 철근콘크리트구조 78.75㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 292m · 송원중학교 · 중학교
• 342m · 송정초등학교 · 초등학교
• 362m · 수성고등학교 · 고등학교
• 504m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 634m · 수성중학교 · 중학교
• 647m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 927m · 장안고등학교 · 고등학교
• 934m · 정자초등학교 · 초등학교
• 942m · 명인초등학교 · 초등학교
• 986m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1025m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1093m · 제일중학교 · 중학교

버스

• 98m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 196m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 213m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 282m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 307m · 수원종합운동장.로얄팰리스.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-09, 옹진수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-09 · 옹진수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 2393만

매각비용

335만

배당 가능액

2억 2057만

소유자 잔여

2억 775만

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