수원지법 2024타경92427-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.34㎡ (11.6평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

38.34㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7796만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

천천로74번길

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 913 · 제3종일반주거지역 · 38.34㎡ (11.6평)

호

22층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "동남보건 대학교" 북측 인근에 위치하며 부근으 로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주 거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 22층건 아파트 중 11층 1105호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장장, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측,남동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(동남보건대학(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동남보건대학부설동남유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(천천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관 한 법률>,절대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동안보건대학부설동남유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35, 812동 11층1105호 (정자동,북수원 리버파크 아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOO)

압류권자

부OOOO

압류권자

이OO

임차권자

강OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35, 812동 11층1105호 (정자동,북수원 리버파크 아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 22층아파트 지1층 61.107㎡(피트통로) 1층 502.365㎡ , 2층 494.898㎡ 3층 494.898㎡ , 4층 494.898㎡ 5층 485.538㎡ , 6층 485.538㎡ 7층 485.538㎡ , 8층 485.538㎡ 9층 485.538㎡ , 10층 485.538㎡ 11층 485.538㎡ , 12층 485.538㎡ 13층 485.538㎡ , 14층 485.538㎡ 15층 485.538㎡ , 16층 485.538㎡ 17층 485.538㎡ , 18층 485.538㎡ 19층 485.538㎡ , 20층 485.538㎡ 21층 323.692㎡ , 22층 161.846㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 264m · 천천고등학교 · 고등학교
• 319m · 천천초등학교 · 초등학교
• 424m · 대평중학교 · 중학교
• 435m · 천천중학교 · 중학교
• 478m · 대평초등학교 · 초등학교
• 528m · 동신초교
• 530m · 대평고등학교 · 고등학교
• 709m · 효천초등학교 · 초등학교
• 710m · 천일초등학교 · 초등학교
• 832m · 정자초등학교 · 초등학교
• 860m · 양궁장
• 906m · 경기체육고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 동남대후문.북수원리버파크 · 30
• 26m · 동남대후문.북수원리버파크 · 30
• 186m · 영풍마을.동남대후문 · 30
• 227m · 대림.진흥아파트 · 30
• 323m · 동남보건대.북수원도서관.현대코오롱 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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