수원지법 2024타경94607-1 연무베르디움

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.68㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 900만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

월드컵로

건물 · 대지권

건물

연무베르디움 · 26.68㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연무동 258-21 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

김O(OOO OOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용중학교" 서측 인근에 위치하는 연무베르 디움 다세대주택 5층 504호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 여건은 보통 인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 5층 504호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (방1, 주방겸식당, 거실, 욕실1 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 북측으로 세로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 도시교통정비 지역, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례등 관련법령에 따라 처리)), 과밀 억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관 관측을 참고하였습니다. - 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있습니다. (위반내역 : 무단증축, 조적벽, 3제곱미터)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 425-11, 5층504호 (연무동,연무베르디움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOO OO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

임차권자

김O

임차인

JOO OOO

임차인

POOO OOOOOOO

임차인

ZOO OOOOOO

임차인

김O(OOO OOO)

채권자

김O(OOO OOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 425-11, 5층504호 (연무동,연무베르디움) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택 및 단지형다세대주택 1층 10.08㎡ 2층 174.6㎡ 3층 174.6㎡ 4층 174.6㎡ 5층 125.72㎡ 철근콘크리트구조 26.68㎡

주변

학군

• 420m · 창용중학교 · 중학교
• 431m · 수원북중학교 · 중학교
• 585m · 수원농생명과학고교
• 675m · 우만초등학교 · 초등학교
• 749m · 연무초등학교 · 초등학교
• 871m · 창용초등학교 · 초등학교
• 883m · 영화초등학교 · 초등학교
• 895m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 924m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 950m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1010m · 매향중학교 · 중학교
• 1095m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 219m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 252m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007(예약)화성, 1007광주
• 291m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 320m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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