수원지법 2024타경98258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-02-13 · 배당요구종기
4. 26-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.29㎡ (11.6평)

건물면적

52.90㎡ (16.0평)

토지면적

38.29㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 32만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로1090번길

건물 · 대지권

건물

52.90㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

파장동 212-1 · 38.29㎡ (11.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "중부지방국세청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 단독, 상가 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서 외 벽 - 치장벽돌 붙임 마감 등 내 벽 - 벽지, 타일 마감 등 창 호 - 새시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방 3, 거실, 주방, 욕실 2 등)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 5m내외 포장도로에 접하고 있으며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 장안구 파장동 212-1 2층203호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

변OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

근저당권자

한OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OOOO

압류권자

이OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-03 · 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택), 근린생활시설 1층 43.25㎡ 2층 171.02㎡ 3층 171.02㎡ 4층 171.02㎡ 5층 134.34㎡ 철근콘크리트구조 52.90㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 231m · 파장초등학교 · 초등학교
• 587m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 608m · 수일초등학교 · 초등학교
• 747m · 수일중학교 · 중학교
• 1124m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1129m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1257m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1293m · 이목중학교 · 중학교
• 1375m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 1462m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1469m · 양궁장
• 1483m · 대평초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 삼익아파트.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
• 173m · 북수원시장.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900, 9100
• 230m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 248m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 259m · 국세청삼거리.아주편한병원 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-08, 한승희)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-08 · 한○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6730만

매각비용

250만

배당 가능액

1억 6479만

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