수원지법 2024타경100359-1 로잔빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 10차 매각기일 · 최저가 883만 (4%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.41㎡ (8.3평)

건물면적

48.42㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로754번길

건물 · 대지권

건물

로잔빌 · 48.42㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연무동 257-28 · 27.41㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

류OO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OOO OOO OOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOO OOO OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거 지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때 대중교통 사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕) 5층건 도시형생활주택 중 4층 402호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>,역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로754번길 48, 4층402호 (연무동,로잔빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 장안구 연무동 257-28 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

류OO

임차인

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOO OOO OOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 수원시 장안구 경수대로754번길 48, 4층402호 (연무동,로잔빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 단지형다세대 1층 15.72㎡ 2층 171.6㎡ 3층 171.6㎡ 4층 157.47㎡ 5층 135.85㎡ 철근콘크리트구조 48.42㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 370m · 수원북중학교 · 중학교
• 484m · 수원농생명과학고교
• 560m · 창용중학교 · 중학교
• 654m · 연무초등학교 · 초등학교
• 791m · 우만초등학교 · 초등학교
• 792m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 795m · 영화초등학교 · 초등학교
• 840m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 893m · 매향중학교 · 중학교
• 985m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 998m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1036m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 216m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 260m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 283m · 수원농생고.수원북중학교.감천장양로원 · 13, 35, 37, 7-1
• 293m · 수원북중학교.수원농생고 · 13, 35, 37, 7-1
• 299m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-12, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.12 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-12

배당

입찰가 (최저가)

883만

매각비용

13만

배당 가능액

870만

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