수원지법 2024타경102911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-03-06 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.81㎡ (9.6평)

건물면적

47.86㎡ (14.5평)

토지면적

31.81㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2762만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

송정로187번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 47.86㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

조원동 741-10 · 31.81㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "영화초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(집합건물)으로서 주위는 단독주택, 다세대 및 다가가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건 내 3층 303호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 기준시점 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로187번길 32, 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 장안구 조원동 741-10 3층303호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

문OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 수원시 장안구 송정로187번길 32, 3층303호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택, 근린생활시설 1층 40.111㎡ 1층 19.51㎡ 2층 163.397㎡ 3층 163.397㎡ 4층 162.017㎡ 5층 156.977㎡ 옥탑1층 22.59㎡ 철근콘크리트구조 47.858㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 338m · 조원초등학교 · 초등학교
• 381m · 영화초등학교 · 초등학교
• 625m · 수성초등학교 · 초등학교
• 663m · 수원농생명과학고교
• 692m · 수성중학교 · 중학교
• 730m · 수원북중학교 · 중학교
• 764m · 조원고등학교 · 고등학교
• 812m · 조원중학교 · 중학교
• 821m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 858m · 수일고등학교 · 고등학교
• 1028m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1157m · 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 조원시장 · 19, 88, 99, 99-2
• 180m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 231m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 267m · 조원동 · 19, 88, 99, 99-2
• 274m · 조원시장.수원종합운동장 · 16-2, 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-24, 이정표)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-24 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 3100만

매각비용

346만

배당 가능액

2억 2753만

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