경매 · 아파트
수원지법 2024타경104139-1 백설마을삼환나우빌아파트
경기도 수원시 장안구 천천로22번길 34, 526동 6층606호 (정자동,백설마을삼환나우빌아파트)
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 천천로22번길 34, 526동 6층606호 (정자동,백설마을삼환나우빌아파트)
- 감정가
- 4억 1300만
- 최저가
- 4억 1300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.83㎡ (18.1평) · 토지 33.36㎡ (10.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.36㎡ (10.1평)
- 건물면적
- 59.83㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 33.36㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4130만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7940만
- 담당계
- 3계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 천천로22번길
건물 · 대지권
- 건물
- 백설마을삼환나우빌아파트 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 정자동 880-3 · 33.36㎡ (10.1평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 ""대평고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트지대로서 주위에 각급 학교, 편의 상가, 공원 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 건내 6층 606호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전 용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대평중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (동신초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송림초등학 교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-16 | sd | 2025.01.17 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 천천로22번길 34, 526동 6층606호 (정자동,백설마을삼환나우빌아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 수원시 장안구 정자동 880-3 526동 6층606호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권부질권자
- 엠OOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 수OO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-24 · 경기도 수원시 장안구 천천로22번길 34, 526동 6층606호 (정자동,백설마을삼환나우빌아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 아파트 1층 466.08㎡ 2층 459.36㎡ 3층 459.36㎡ 4층 459.36㎡ 5층 459.36㎡ 6층 459.36㎡ 7층 459.36㎡ 8층 459.36㎡ 9층 459.36㎡ 10층 459.36㎡ 11층 459.36㎡ 12층 459.36㎡ 13층 459.36㎡ 14층 459.36㎡ 15층 459.36㎡ 16층 459.36㎡ 17층 459.36㎡ 18층 459.36㎡ 19층 153.12㎡ 지하1층 466.08㎡ 철근콘크리트조 59.83㎡
등기부등본
권리 73건 · 등기부 현황
주변
학군
- 170m · 대평고등학교 · 고등학교
- 191m · 동신초교
- 218m · 효천초등학교 · 초등학교
- 350m · 송림초등학교 · 초등학교
- 382m · 대평중학교 · 중학교
- 399m · 명인중학교 · 중학교
- 446m · 대평초등학교 · 초등학교
- 500m · 명인초등학교 · 초등학교
- 571m · 장안고등학교 · 고등학교
- 647m · 정천초등학교 · 초등학교
- 797m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
- 812m · 정천중학교 · 중학교
버스
- 112m · 삼환나우빌.효성.화서역파크뷰아파트 · 30, 30-1, 3003, 7780, 92-1
- 157m · 화서역파크뷰.삼환나우빌.효성아파트 · 30, 30-1, 3003, 7780, 92-1
- 219m · 효천초등학교.화서역위너스파크 · 30, 30-1
- 245m · 효천초등학교.한마루아파트 · 30, 30-1
- 344m · 동남보건대.북수원도서관.현대코오롱 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-13, 주식회사다온엔피엘대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-13 · 주식회사다온엔피엘대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-01-20 | 소유권보존 신탁 | 지분 2분의 1 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 00-01-20 | 1번진로건설주식회 사지분전부이전 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 00-02-08 | 공유자전원지분전부 이전 1번 , 2번 신탁등기말소 | 채○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-05-18 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 09-08-06 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 11-03-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-3 | 12-11-06 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 14-02-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-03-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-03-26 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-03-27 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-05-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 14-11-17 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 14-11-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 14-12-24 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 15-12-07 | 강제경매개시결정 | 임○○ | — | 말소 |
| 갑14 | 15-12-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 16-02-19 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 16-03-17 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 16-05-20 | 가압류 | 산와대부 주식회사 | 1586만 | 말소 |
| 갑18 | 16-06-09 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 18-12-26 | 가압류 | 최○○ | 892만 | 말소 |
| 갑20 | 19-02-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 19-03-21 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-02-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-06-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑24 | 20-12-23 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 21-02-16 | 가압류 | 주식회사 동현건설 | 1430만 | 말소 |
| 갑26 | 21-06-08 | 가압류 | 주식회사 한국씨티은행 | 1244만 | 말소 |
| 갑27 | 21-11-16 | 25번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 22-01-13 | 23번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 22-01-14 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 22-01-19 | 26번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 22-07-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑32 | 22-07-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑33 | 22-12-12 | 31번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑34 | 22-12-29 | 32번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35 | 24-04-22 | 가압류 | 이○○ | 1125만 | 말소 |
| 갑36 | 24-06-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑37 | 24-09-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑38 | 24-10-31 | 가압류 | 주식회사 케이엘공조 | 900만 | 소멸 |
| 갑39 | 25-01-03 | 35번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑40 | 25-01-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사 다온엔피엘대부 | — | 소멸 |
| 갑41 | 25-04-02 | 36번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-02-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 00-10-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을3 | 01-05-23 | 전세권설정 | 박○ | 7500만 | 말소 |
| 을1-2 | 02-09-14 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 02-09-14 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 02-09-14 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 03-06-03 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-04-27 | 근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 1억 2220만 | 말소 |
| 을7 | 09-08-06 | 근저당권설정 | 대구축산업협동조합 | 1억 5120만 | 말소 |
| 을8 | 09-08-06 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-03-29 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을10 | 12-10-04 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 12-11-06 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 6920만 | 말소 |
| 을12 | 12-11-06 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 13-10-07 | 11번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을13 | 14-11-17 | 근저당권설정 | 이○○ | 5250만 | 말소 |
| 을11-2 | 14-12-19 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-3 | 14-12-19 | 11번근저당권변경 | 1억 6480만 | 말소 | |
| 을14 | 15-01-02 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 15-01-02 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 6500만 | 말소 |
| 을16 | 22-01-13 | 근저당권설정 | 주식회사다온엔피엘대부 | 4억 6500만 | 말소기준 |
| 을11-4 | 22-01-13 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-5 | 22-01-13 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-6 | 22-01-13 | 11번근저당권변경 | 1억 3069만 | 말소 | |
| 을17 | 22-01-14 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-1 | 22-01-27 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 4억 6500만 | 소멸 | |
| 을18 | 22-11-22 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 1300만
- 매각비용
- 619만
- 배당 가능액
- 4억 680만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 장안구 진행 물건
- 수원지법 2024타경75873-1 · 다세대주택 · 연무동404만 (2%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경56946-1 · 다세대주택 · 영화동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51945-1 · 승용차 · 파장동1200만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1658-1 · 종교시설 · 송죽동54.6억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57896-1 · 단독주택 · 조원동1.2억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59723-1 · 상가 · 정자동3.2억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50642-1 · 아파트 · 천천동6.8억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50844-1 · 아파트 · 정자동3.2억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2025타경1438-1 · 다세대주택 · 조원동8120만 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경52242-1 · 아파트 · 율전동3억 (100%) · 26-11-04
- 75건 모두 보기