수원지법 2025타경50185-1 송촌스페이스향아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-03-26 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.43㎡ (14.7평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

48.43㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2387만 (최저가의 10%)

청구금액

5676만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

상률로12번길

건물 · 대지권

건물

송촌스페이스향아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

율전동 544 · 개발제한구역 · 48.43㎡ (14.7평)

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "상율초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕, 경량철골조 지붕 24층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 상률로12번길 8, 301동 3층301호 (율전동,송촌스페이스향아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 장안구 율전동 544 301동 3층301호

부동산표시목록

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 수원시 장안구 상률로12번길 8, 301동 3층301호 (율전동,송촌스페이스향아파트) · 철근콘크리트조 기타지붕,경량철골조 지붕 24층 아파트 1층 673.9998㎡ 2층 673.9998㎡ 3층 673.9998㎡ 4층 673.9998㎡ 5층 664.7598㎡ 6층 664.7598㎡ 7층 664.7598㎡ 8층 664.7598㎡ 9층 664.7598㎡ 10층 664.7598㎡ 11층 664.7598㎡ 12층 664.7598㎡ 13층 664.7598㎡ 14층 664.7598㎡ 15층 664.7598㎡ 16층 664.7598㎡ 17층 664.7598㎡ 18층 664.7598㎡ 19층 664.7598㎡ 20층 664.7598㎡ 21층 664.7598㎡ 22층 664.7598㎡ 23층 664.7598㎡ 24층 221.5866㎡ 1층 149.4㎡(노인정,관리사무소) 지하1층 262.5㎡(기계실,전기실) 지하1층 968.1㎡(지하주차장) 1층 20.88㎡(경비실) 철근콘크리트조 84.7926㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 406m · 상률초등학교 · 초등학교
• 503m · 율전중학교 · 중학교
• 780m · 영생고등학교 · 고등학교
• 907m · 율전초등학교 · 초등학교
• 1024m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1108m · 양궁장
• 1185m · 의왕부곡중학교 · 중학교
• 1255m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1434m · 한국교통대학교 의왕캠퍼스 · 대학교

버스

• 100m · 월암IC진입전(미정차) · 1010, 3003, 3102, 5503, 8155, 8156

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-19, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-19 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 3870만

매각비용

358만

배당 가능액

2억 3511만

소유자 잔여

2억 751만

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