수원지법 2025타경51850-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 6349만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

187.00㎡ (56.6평)

제시외면적

없음

보증금

634만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

20계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

파장동 305-5

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 ""수원시립노인전문요양병원"" 남동측에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1),(2)토지는 공히 사다리형의 토지로서, 지목 및 현황""도로""임. - 기호(3)토지는 사다리형의 토지로서, 지목은 ""전""이나, 현황""도로""임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1)토지는 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있으며, 본건은 인접토지 진입을 위한 현황""도로""로 이용중임. - 기호(2)토지는 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있으며, 본건은 현황""도로""로 이용중임. - 기호(3)토지는 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있으며, 본건은 인접필지 통행을 위한 현황""도로""로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1)토지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꾸러기유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. - 기호(2),(3)토지 공히: 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꾸러기유치원(수원교육지 원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화 환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 기호(3)토지는 지목은 ""전""이나, 인접필지의 통행을 위한 현황""도로""로 이용중인 바, 이를 고려하여 감정평가하였으니. 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장동 288-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 파장동 305-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 파장동 305-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1,2.부동산의 현황은 외관상

경기도 수원시 장안구 파장동 288-2 · 33㎡

경기도 수원시 장안구 파장동 305-5 · 142㎡

경기도 수원시 장안구 파장동 305-10 · 45㎡

부동산표시목록

교부권자

역OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 수원시 장안구 파장동 305-5 · 도로 142㎡
• 26-08-25 · 경기도 수원시 장안구 파장동 305-5 · 도로 142㎡
• 26-08-25 · 경기도 수원시 장안구 파장동 305-5 · 도로 142㎡
• 26-08-25 · 경기도 수원시 장안구 파장동 305-10 · 전 45㎡

주변

학군

• 427m · 수일초등학교 · 초등학교
• 473m · 파장초등학교 · 초등학교
• 581m · 수일중학교 · 중학교
• 835m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 966m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1012m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1297m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1387m · 이목중학교 · 중학교
• 1390m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1457m · 동원동우고등학교 · 고등학교

버스

• 320m · 삼익아파트.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
• 333m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 353m · 북수원시장.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900, 9100
• 365m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 383m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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