수원지법 2025타경56047-1 꽃뫼노을마을대동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.14㎡ (9.7평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3113만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

대평로39번길

건물 · 대지권

건물

꽃뫼노을마을대동아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 888-2 · 32.14㎡ (9.7평)

호

23층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 ""장안고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 학교등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지하1/지상23층 건물내 제3층 제303호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있고 남동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가 축사육제한구역, 상대보호구역(2012-05-29)(장안고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구 역(명인중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(명인초등학교(수원교육지원청문의)), 상 대보호구역(송림초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(창의나라유치원(수원교육지원 청문의)), 절대보호구역(명인중학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자동 888-2 꽃뫼노을마을대동아파트 233동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 장안구 정자동 888-2 233동 3층303호 · 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

엠OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

권OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 수원시 장안구 정자동 888-2 꽃뫼노을마을대동아파트 233동 3층303호 · 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡
• 26-10-12 · 경기도 수원시 장안구 정자동 888-2 꽃뫼노을마을대동아파트 233동 3층303호 · 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡

등기부등본

권리 43건 · 등기부 현황

주변

학군

• 125m · 장안고등학교 · 고등학교
• 130m · 명인중학교 · 중학교
• 214m · 명인초등학교 · 초등학교
• 292m · 송림초등학교 · 초등학교
• 416m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 600m · 동신초교
• 647m · 대평고등학교 · 고등학교
• 684m · 효천초등학교 · 초등학교
• 688m · 대평초등학교 · 초등학교
• 700m · 대평중학교 · 중학교
• 780m · 수성고등학교 · 고등학교
• 819m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 장안고등학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 79m · 장안고등학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 194m · 경기수원의료원.파크푸르지오.두견마을 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 276m · 경기수원의료원.두견마을.파크푸르지오 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 331m · 정자3동행정복지센터.정자동중심상가.동양고속성지아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 30-1, 3003, 61, 7780, 92-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-07, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-07 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4억

매각비용

600만

배당 가능액

3억 9400만

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