수원지법 2025타경56574-1 동진맨션아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7090만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.21㎡ (9.7평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2709만 (최저가의 10%)

청구금액

3175만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

정조로1060번길

건물 · 대지권

건물

동진맨션아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송죽동 462 · 32.21㎡ (9.7평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 '송죽초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 지하1층 / 지상15층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 경유하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송죽초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송죽초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 462 동진맨션아파트 2동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용

경기도 수원시 장안구 송죽동 462 2동 2층202호 · 철근콘크리트벽식구조 84.93㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

동OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 462 동진맨션아파트 2동 2층202호 · 철근콘크리트벽식구조 84.93㎡
• 26-10-14 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 462 동진맨션아파트 2동 2층202호 · 철근콘크리트벽식구조 84.93㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 196m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 495m · 송원중학교 · 중학교
• 586m · 송정초등학교 · 초등학교
• 591m · 한일초등학교 · 초등학교
• 797m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 829m · 정자초등학교 · 초등학교
• 882m · 송원초등학교 · 초등학교
• 934m · 수성고등학교 · 고등학교
• 943m · 수일중학교 · 중학교
• 958m · 수성초등학교 · 초등학교
• 978m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 1040m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 268m · 경기일보.한일타운 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 302m · 한일타운.경기일보.홈플러스 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 4300수원, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 327m · 장안지하차도.수원KT위즈파크 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 900, 99, 99-2
• 341m · 수원KT위즈파크.행정동우회관.경기도남부자치경찰위원회 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 900
• 352m · 월계사거리(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2020-09-24, )

→ 최선순위설정일자(2020.09.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2020-09-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 20-09-24

배당

입찰가 (최저가)

2억 7090만

매각비용

406만

배당 가능액

2억 6683만

소유자 잔여

2억 6683만

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