와든스톤법원경매

경매· 상가

성남지원 2006타경21981-1

경기도 하남시 신장동 523-1현대베스코아빌딩 3층 348호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 8회· 출처 법원경매정보

최저가604만166만/평· 감정가 3600만 (17%)

담당계3계

성남지원 2006타경21981-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
604만감정가 대비 17%
감정가
3600만
최저 평당가
166만/평건물면적 기준 · 총액 604만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
629만 ~ 766만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 9차 매각기일
    최저가 604만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
2.76㎡ (0.8평)
건물면적
12.00㎡ (3.6평)
토지면적
2.76㎡ (0.8평)
제시외면적
없음
보증금
60만 (최저가의 10%)
청구금액
1000만
담당계
3계

건물 · 대지권

건물
12.00㎡ (3.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
신장동 523-1 · 2.76㎡ (0.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 하남시 신장동 523-1 현대베스코아빌딩 3층 348호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산 523-1 현대베스코아빌딩 3층 348호 · 1동의 건물의 표시 경기도 하남시 신장동 523-1 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 판매,근린생활,위락,운동시설 1층 1336.26㎡ 2층 1336.26㎡ 3층 1336.26㎡ 4층 1336.26㎡ 5층 1327.34㎡ 6층 1327.34㎡ 7층 1327.34㎡ 8층 1327.34㎡ 9층 1327.34㎡ 10층 1327.34㎡ 11층 1374.94㎡ 12층 1374.94㎡ 13층 1374.94㎡ 14층 1280.00㎡ 15층 718.77㎡ 지하1층 1906.09㎡ 지하2층 2032.06㎡ 지하3층 2032.06㎡ 지하4층 2032.06㎡ 지하5층 2032.06㎡ 지하중6층 1518.09㎡ 지하6층 1846.75㎡ 현대베스코아빌딩 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 348호 구 조 : 철골 철근콘크리트조 면 적 : 12.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도하남시신장동523-1 대 2647.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2647.9 분의 2.7563

부동산표시목록

가압류권자 이천세무서장

가압류권자 한강유역환경청

교부권자 하○○○

근저당권자 이○○

근저당권자 조○○

압류권자 국민건강보험공단 하남지사장

채권자 주식회사 삼정상호저축은행

채무자겸소유자 배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-01-14 · 경기도 하남시 신장동 523-1현대베스코아빌딩 3층 348호 · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 판매,근린생활,위락,운동시설 1층 1336.26㎡ 2층 1336.26㎡ 3층 1336.26㎡ 4층 1336.26㎡ 5층 1327.34㎡ 6층 1327.34㎡ 7층 1327.34㎡ 8층 1327.34㎡ 9층 1327.34㎡ 10층 1327.34㎡ 11층 1374.94㎡ 12층 1374.94㎡ 13층 1374.94㎡ 14층 1280.00㎡ 15층 718.77㎡ 지하1층 1906.09㎡ 지하2층 2032.06㎡ 지하3층 2032.06㎡ 지하4층 2032.06㎡ 지하5층 2032.06㎡ 지하중6층 1518.09㎡ 지하6층 1846.75㎡ 철골 철근콘크리트조 12.00㎡

당사자

채권자
주식회사 삼정상호저축은행
채무자
배정순
소유자
배정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 307m신장중학교중학교
  • 331m신평초등학교초등학교
  • 348m하남천현초등학교초등학교
  • 355m신평중학교중학교
  • 502m하남시 영어체험 학습관
  • 608m신장고등학교고등학교
  • 609m남한중학교중학교
  • 677m창우초등학교초등학교
  • 710m하남초등학교초등학교
  • 720m신장초등학교초등학교
  • 830m하남중학교중학교
  • 911m하남경영고등학교고등학교

버스

  • 32m현대베스코아.세무서30, 30-5, 9301, 배알미-01
  • 59m현대베스코아.세무서30-5하남, 30하남, 9301광주, 하남01
  • 106m하남시청(중)30-3, 38, 81, 9304
  • 185m더우개마을동일.한국아파트30, 30-5, 9301, 배알미-01, 하남01
  • 189m하남시청(중)30-3, 38, 81, 9304

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 629만 ~ 766만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 하남시 신장동 523-1현대베스코아빌딩 3층 348호
감정가
3600만
최저가
604만 (17%)
건물면적
12.00㎡ (3.6평)
대지권면적
2.76㎡ (0.8평)
기일
08-01-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
629만 ~ 766만중간 추정: 689만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 19.2%)
산출 근거대상: 8회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 604만 × 104~127% = 629만 ~ 766만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
8회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 8회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 16.0% — 이 감정가 3600만 기준 약 576만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›하남시›2008년

경기도 하남시 진행 물건