성남지원 2009타경3540-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 09-02-20 경매접수
2. 09-02-23 경매개시결정
3. 10-03-22 9차 매각기일 · 최저가 402만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.67㎡ (0.8평)

건물면적

11.63㎡ (3.5평)

토지면적

2.67㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

730만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

11.63㎡ (3.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

신장동 523-1 · 2.67㎡ (0.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 신장동 소재 `하남시청` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br />단지 및 노선으로 근린생활시설, 관공서 등이 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 3층 344호로서,<br />(사용승인일자: 1998.07.11.)<br />외벽: 화강석붙임 마감<br />바닥: 비닐계 타일깔기 마감<br />창호: 칼라샷시 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 및 에스컬레이터 등이 되어있으며, 중앙<br />공급식 냉난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로(왕복 6차선), 북측으로 중로, 동측으로 소로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로1류(접함), 중로<br />3류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보<br />전에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계는 미상임.<br />②본건은 인접 상가와 벽체로 구획되지 않은 상가로서, 공용면적 포함 33.1322㎡<br /> (10.02평형: 전유면적11.625㎡, 공용면적21.5072㎡)임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 신장동 523-1 현대베스코아빌딩 3층 344호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

국(한강유역환경청)

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사장

교부권자

하○○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

현대베스코아관리단

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-22 · 경기도 하남시 신장동 523-1현대베스코아빌딩 3층 344호 · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 판매,근린생활,위락,운동시설 1층 1336.26㎡ 2층 1336.26㎡ 3층 1336.26㎡ 4층 1336.26㎡ 5층 1327.34㎡ 6층 1327.34㎡ 7층 1327.34㎡ 8층 1327.34㎡ 9층 1327.34㎡ 10층 1327.34㎡ 11층 1374.94㎡ 12층 1374.94㎡ 13층 1374.94㎡ 14층 1280.00㎡ 15층 718.77㎡ 지하1층 1906.09㎡ 지하2층 2032.06㎡ 지하3층 2032.06㎡ 지하4층 2032.06㎡ 지하5층 2032.06㎡ 지하중6층 1518.09㎡ 지하6층 1846.75㎡ 철골 철근콘크리트조 11.6250㎡

당사자

채권자

현대베스코아관리단

채무자

윤석범

소유자

윤석범

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 307m · 신장중학교 · 중학교
• 331m · 신평초등학교 · 초등학교
• 348m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 355m · 신평중학교 · 중학교
• 502m · 하남시 영어체험 학습관
• 608m · 신장고등학교 · 고등학교
• 609m · 남한중학교 · 중학교
• 677m · 창우초등학교 · 초등학교
• 710m · 하남초등학교 · 초등학교
• 720m · 신장초등학교 · 초등학교
• 830m · 하남중학교 · 중학교
• 911m · 하남경영고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 현대베스코아.세무서 · 30, 30-5, 9301, 배알미-01
• 59m · 현대베스코아.세무서 · 30-5하남, 30하남, 9301광주, 하남01
• 106m · 하남시청(중) · 30-3, 38, 81, 9304
• 185m · 더우개마을동일.한국아파트 · 30, 30-5, 9301, 배알미-01, 하남01
• 189m · 하남시청(중) · 30-3, 38, 81, 9304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 하남시 신장동 523-1현대베스코아빌딩 3층 344호

감정가

2400만

최저가

402만 (17%)

건물면적

11.63㎡ (3.5평)

대지권면적

2.67㎡ (0.8평)

기일

10-03-22

등기부현황

등기 기재 없음