성남지원 2009타경18740-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-08-19 경매접수
2. 09-08-20 경매개시결정
3. 09-10-28 배당요구종기
4. 10-03-15 3차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.61㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9124만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

107.61㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

감일동 535-7

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 감일동 소재 `서울외곽순환도로 서하남나들목` 남서측 인근에<br />위치하며 주위는 소규모공장, 음식점, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-6): 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 중 각 101호, 201호, 301호로서,<br /> 외벽: 석재마감, 파벽돌쌓기.<br /> 내벽: 수성페인팅, 벽지 도배 및 일부 타일마감.<br /> 바닥: 강화마루, 일부타일깔기.<br /> 창호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3): 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br /><br />기호(4-6): 다세대주택(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비(지하수이용), 위생설비, 급탕설비, LPG에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-3): 2필 일단의 북서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,<br /> 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br />기홀(4-6): 3필 일단의 북서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서,<br /> 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(효죽지구), 과밀억제권역,<br />배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 감일동 331-8 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 하남시 감일동 331-8 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 하남시 감일동 331-8 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 하남시 감일동 331-26 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 하남시 감일동 331-26 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 하남시 감일동 331-26 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

감일동 331-8.33번지와 감일동 331-26.30.32번지에 유치권주장함. 유치권자 창일건설 대표 서인수 금액 754,071,160원 및 구교술230,000,000원

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가처분권자

이○○

교부권자

하○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김동화1.

근저당권자

냉동냉장수산업협동조합1.

배당요구권자

서○○

압류권자

하○○○

유치권자

구○○

유치권자

박○○

유치권자

서○○

유치권자

이○○

유치권자

전○○

유치권자

정○○

유치권자

조○○

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

조○○

지상권자

냉동냉장수산업협동조합

채권자

냉동냉장수산업협동조합(변경전 냉동물가공수산업협동조합)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-15 · 경기도 하남시 감일동 331-8 2층 201호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 다세대주택 1층 120.87㎡ 2층 120.87㎡ 3층 120.87㎡ 철근콘크리트구조 107.61㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

냉동냉장수산업협동조합(변경전 냉동물가공수산업협동조합)

채무자

박순일

소유자

박순일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 92m · 산내들 어린이집
• 702m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 오륜중학교 · 중학교
• 787m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 1001m · 동북고등학교 · 고등학교
• 1028m · 동북중고등학교
• 1086m · 동북중학교 · 중학교
• 1118m · 남천초등교
• 1172m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 1223m · 세륜중학교 · 중학교
• 1242m · 서울남천초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 효죽동입구 · 3316
• 321m · 효죽동입구 · 3316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 하남시 감일동 331-8 2층 201호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 480만 (64%)

건물면적

107.61㎡ (32.6평)

기일

10-03-15

등기부현황

등기 기재 없음