성남지원 2009타경21739-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.98㎡ (13.9평)

건물면적

83.67㎡ (25.3평)

토지면적

45.98㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 982만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

하남대로802번길

건물 · 대지권

건물

83.67㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신장동 561 · 45.98㎡ (13.9평)

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 하남시 신장동 신장고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 학교<br />,에코타운아파트1,2,3단지,근린생활시설,농경지 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하여 대중교통사정 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층건내 2층 204호로서<br /> 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 하이샷쉬등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3,화장실2,주방/식당,거실,드레스룸,전실,발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시개스개별난방설비,급탕,급배수등 위생설비,승강기설비,화재탐지및소화설비 등됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하고 집합건축물대장상 2004.11월<br />사용승인된 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북측으로 왕복 약4차선의 새뜰길,남측으로 왕복 약2-3차선의 새뜰안길등<br />의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류접함,중로2류접함,도시지역기타<br />(건축한계선),과밀억제권역,배출시설설치제한지역,도시지역기타(건축한계선),상대<br />정화구역(세부내용은교육청문의),절대정화구역(세부내용은교육청문의)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 하남시 신장동 561에코타운 203동 2층 204호

감정가

4억 3000만

최저가

4억 3000만 (100%)

건물면적

83.67㎡ (25.3평)

대지권면적

45.98㎡ (13.9평)

기일

10-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음