성남지원 2009타경23506-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.46㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 191만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

87.46㎡ (26.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

덕풍동 35-2

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "덕풍재래시장" 남서측 인근에 위치하며, 주변<br />은 노변에 따라 근린생활시설 등이 밀집된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용상태<br />는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 건 내 제1층 제114호로서 <br /><br />외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 외<br />내벽: 몰탈 위 페인트마감`<br />천정: 텍스마감. <br />창호: 페어글라스 단창 외임. <br />(사용승인일 2004.07.23)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상가)로 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 2차선 도로, 남동측으로 폭 약 8m의 도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로2류(접함), 중로3류(접함), 과밀억제권역, <br />배출시설설치제한지역, 상대정화구역(세부내용은교육청문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3657만 ~ 1억 6633만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 하남시 덕풍동 394-1하남프라자 1층 114호

감정가

5억

최저가

1억 3107만 (26%)

건물면적

87.46㎡ (26.5평)

기일

10-09-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음