성남지원 2010타경2680-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1005.00㎡ (304.0평)

제시외면적

없음

보증금

1105만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

감이동 258-26

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 감이동 소재 "서하남나들목" 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />소규모공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인접토지를 통하여 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여<br />일반대중교통 사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향의 완경사진 세장형의 토지로서, 현황 석축을 쌓아 계단식으로 "전"을<br />조성하여 제시외건부지(비닐하우스2개동, 컨테이너, 정자 및 조경수 등 정원시설)<br />등으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 동측 인접토지를 통해 출입함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역,<br />배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후면 사진과 같이 소유자불명의 비닐하우스2개동, 컨테이너, 정자 및<br />조경수 등 정원시설이 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을<br />평가하였으니, 경매진행시 참고바람.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 임야이나, 현황은 석축을 쌓아 계단식으로 "전"을 조성하여<br />제시외건부지(비닐하우스2개동, 컨테이너, 정자 및 조경수등 정원시설)등으로<br />이용중인 바, 경매진행시 참고바람.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 하남시 감이동 258-26

감정가

1억 1055만

최저가

1억 1055만 (100%)

기일

10-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음