성남지원 2010타경3614-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-19 · 경매접수
2. 10-02-22 · 경매개시결정
3. 10-05-03 · 배당요구종기
4. 10-07-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 647만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1638.00㎡ (495.5평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

초일동 246-2

당사자

채권자

김난옥 외 1

채무자

이민영

소유자

이민영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지(1)은 경기도 하남시 초일동 소재 상화울마을내에 위치하고, 토지(2)는<br /> 상화울마을 남측 인근에 위치하며, 토지(1)의 주위는 단독주택, 종교시설, 창고 <br /> 농경지 등이 혼재되어 있고, 토지(2)의 주위는 단독주택, 종교시설, 임야, 농경지<br /> 등이 혼재되어 있음. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

토지(1)은 차량접근 가능하고, 토지(2)는 지적상 맹지이나 도보로 접근 가능하며, <br /> 버스정류장이 비교적 원거리에 소재하여 대중교통이용 편익은 불편시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지(1)은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 현황 도로이며, 나머지<br /> 북측 일부는 타인 소유 건물의 부지로 이용중이고, 토지(2)는 북측 하향의 완경사<br /> 의 부정형 토지로서, 서측 일부분은 수고 약2-3m 잣나무 수십그루가 식재되었으며, <br /> 나머지 부분은 잡목 및 소나무, 수풀 등이 소재하는 자연림 상태임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지(1)은 남동측 및 북서측으로 접면한 도로와 토지(1)을 포함하여 각각 노폭 약 <br /> 4-5m내외의 도로로 이용되고 있으며, 토지(2)는 지적상 맹지이나, 인접필지(산23)<br /> 의 보행로를 통하여 접근 가능함. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1) : 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 도시지역기타(보차혼용통로), 제1종<br /> 일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상화울지구), 소로3류(저촉), 과밀<br /> 억제권역, 배출시설설치제한지역<br /><br /> 토지(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 국가지정문화재의외곽경계로부터<br /> 500미터이내의지역, 공익용산지, 보전산지, 보전산지(공익용보전산지),<br /> 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(토지<br /> 거래계약허가구역)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지(2) 서측 일부분에 수고 약2-3m의 잣나무 수십그루가 식재되어 있으며, 임지와<br /> 일괄하여 평가하였음. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지(1)은 공부상 지목이 `대`이나, 타인이 점유한 북측 일부를 제외한 나머지부분<br /> 현황 `도로`로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. <br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 초일동 220 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 하남시 초일동 246-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

전○○

교부권자

하○○○

근저당권자

신○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-05 · 경기도 하남시 초일동 246-2 · 임야 1638㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 213m · 상화울관음사 · 하남6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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