성남지원 2010타경7807-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.15㎡ (2.5평)

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

토지면적

8.15㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

49.53㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

신장동 519 · 8.15㎡ (2.5평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "하남시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대<br />는 상업용빌딩, 업무용빌딩, 병원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 상업지역<br />으로서 주위환경은 양호한 편임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제<br />반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 내 제8층 제814호로서,<br />외벽 : 외장형 석판붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 타일 및 벽지도배 마감.<br />바닥 : 우드타일바닥재 마감.<br />창호 : 칼라샷시 복층유리임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도, 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보시설, 주<br />차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로, 북동측 및 북서측으로 중로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접함), 중로3류(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관<br />한법률>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에<br />관한법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4042만 ~ 1억 5820만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 하남시 신장동 519오피스텔트레벨 8층 814호

감정가

1억 4000만

최저가

1억 4000만 (100%)

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

대지권면적

8.15㎡ (2.5평)

기일

10-08-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음