와든스톤법원경매

경매· 임야

성남지원 2010타경12724-1

경기도 하남시 신장동 251-16

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가14억 2880만529만/평· 감정가 14억 2880만 (100%)

담당계1계(031)737-1321(구내:1321)

성남지원 2010타경12724-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
14억 2880만감정가 대비 100%
감정가
14억 2880만최저가 = 감정가
최저 평당가
529만/평토지면적 기준 · 총액 14억 2880만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
14억 6166만 ~ 18억 6029만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 14억 2880만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
893.00㎡ (270.1평)
제시외면적
없음
보증금
1억 4288만 (최저가의 10%)
청구금액
1원

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
신장동 251-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 하남시 신장동 소재 신평마을내에 위치하며 주위는 근린상가, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하며, 북동측으로 신풍로가 통과하여 주변지역으로의 이동이 편리하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 임야나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약 40 미터의 광로와 접하고 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 국토계획법상 제1종일반주거지역으로 제1종지구단위계획구역이며 도시계획시설 도로(소로1류)에 접하고 도시계획시설 도로(소로3류)에 저촉됨.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 하남시 신장동 251-16 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 1.하남시장

교부권자 2.하남시장

교부권자 하○○○

소유자 어○○

채권자 어○○

채무자겸소유자 안형열의승계인 박노경

채무자겸소유자 안형열의승계인 박판재

채무자겸소유자 안형열의승계인 손정옥

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-10-04 · 경기도 하남시 신장동 251-16 · 임야 893㎡

당사자

채권자
어성준
채무자
이분열
소유자
어성준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 547m신평초등학교초등학교
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  • 1384m하남초등학교초등학교
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버스

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  • 381m대명루첸.신평마을87, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1
  • 400m유니온타워.에일린의뜰87하남, 9302-1하남, 9302하남, 9303-1하남, 9303하남
  • 466m신평마을앞87, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 14억 6166만 ~ 18억 6029만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 하남시 신장동 251-16
감정가
14억 2880만
최저가
14억 2880만 (100%)
기일
10-10-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
14억 6166만 ~ 18억 6029만중간 추정: 15억 9025만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 14억 2880만 × 102~130% = 14억 6166만 ~ 18억 6029만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 하남시 진행 물건